
【经】 loan value
be equal to; mortgage; prop; resist; support; sustain
borrow; debit; lend; loan; make use of
【法】 loan
price; cost; merit; purchase; use; value; worth
【医】 value
【经】 value; worth
抵借价值是金融领域核心概念,指抵押品在借贷交易中经评估机构核定的可融资额度上限,英文对应为"collateral value"或"loan-to-value ratio"。根据中国人民银行《商业银行押品管理指引》,该价值需同时满足风险覆盖和资产流动性要求,具体包含三个维度:
价值构成
基础价值基于资产评估准则,采用收益法、市场比较法或成本法确定。中国银行业协会数据显示,商业地产抵押率通常不超过评估价值的60%。
风险折减系数
银保监会在《商业银行资本管理办法》中规定,需根据抵押品类别设置差异系数。例如:上市公司股票折算率最高70%,而存货类资产不超过50%。
法律有效性
最高人民法院司法解释强调,抵押登记完备性是价值认定的前置条件,未办理抵押登记的不动产不能作为有效担保物。
“抵借价值”指在抵借(抵押贷款)过程中,抵押品经评估后可用于确定贷款额度的价值。以下是详细解释:
抵借是以财产(如房产、应收账款等)作为抵押物向金融机构贷款的行为。根据抵押物类型不同,分为:
评估基础
抵押物的市场价值或账面价值是核心依据,例如房产评估值、应收账款金额等。
贷款比例
金融机构通常按抵押物评估值的一定比例放贷。例如:
风险控制
若借款人违约,金融机构可通过处置抵押物回收资金,因此抵借价值需覆盖潜在风险。
如需更具体的抵借类型或法律条款,可参考金融合同或专业机构评估报告。
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