
【经】 junior mortgage bond
【经】 low grade
【经】 debenture mortgage; debt mortgage; mortgage bond
mortgage debenture stock; mortgage debt
低级抵押债券(Subordinated Mortgage-Backed Securities)是指以抵押贷款资产池为底层资产、但在偿付优先级上处于次级位置的债券类金融产品。这类债券在资本结构中属于风险较高的层级,其本息偿付顺序劣后于优先级债券(Senior Tranches),需在优先级债券全部偿付完毕后才能获得剩余现金流。
从产品结构上看,低级抵押债券属于抵押贷款支持证券(MBS)的分层设计(Tranche Structure)组成部分。发行人将抵押贷款组合产生的现金流按照不同风险等级进行切割,低级债券承担更大的信用风险,因此通常具有更高的票面利率作为风险补偿。当抵押贷款出现违约时,损失首先由低级债券持有人承担,直至该层级的本金完全损失后才会波及优先级债券。
根据美国证券交易委员会(SEC)披露规则,低级抵押债券的评级通常为BB+及以下(非投资级),其价值受基础资产违约率、提前还款率、利率波动等多重因素影响。这类产品在2008年全球金融危机期间因大量违约成为金融市场动荡的导火索之一,此后监管机构强化了对该类产品的信息披露要求。
抵押债券中的"低级抵押债券"通常指在抵押品清偿顺序或信用评级中处于较低层级的债券,具有较高风险。具体可从以下两个维度理解:
一、从抵押权层级划分 在可加抵押(开放式担保)结构中,同一抵押品可多次抵押,形成一级、二级等多级抵押权。低级抵押债券对应次级抵押权(如二级、三级),清偿时需优先偿还高级别抵押债务,剩余资金才用于低级债券。因此,抵押品价值不足时,低级债券持有人可能无法全额获偿,风险显著增加。
二、从信用评级划分 债券评级机构将抵押债券分为多个等级,低级抵押债券通常对应BB级及以下(如B、CCC级)。例如:
特点总结
示例:某公司以价值1亿元的房产作抵押,先发行8000万元一级抵押债券(AAA级),再发行2000万元二级抵押债券(BB级)。若公司破产且房产仅变现9000万元,一级债券持有人可全额获偿,二级持有人仅能收回1000万元,损失50%。
如需了解具体债券评级标准或法律条款,可参考来源网页中的详细说明。
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