地价补偿英文解释翻译、地价补偿的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 compensation for price of land

分词翻译：

地价的英语翻译：

【法】 land price; land value

补偿的英语翻译：

compensate; redeem; retrieve; equalize; expiate; repair; compensation
expiation; reparation
【计】 compensating; REC
【医】 anastate; compensation
【经】 bote; compensating; compensation; counter-performance; indemnification
indemnity; made good; offset; recompense; recoup; recoupment; remedy
reparation

专业解析

地价补偿（Land Value Compensation）是土地征收过程中，政府或相关机构依据法定标准对原土地使用权人因土地被征用造成的经济损失进行的经济补偿。其核心在于平衡公共利益与私人财产权益，确保土地资源再分配过程的公平性。

从法律层面分析，地价补偿通常基于以下原则：

市场价值评估：参考土地在公开市场上的交易价格，结合区位、用途及规划限制等因素综合计算（依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条）；
损失覆盖范围：包括直接土地价值损失、地上附着物补偿及因征收导致的间接经营损失；
动态调整机制：部分地区采用定期更新的基准地价体系，例如自然资源部发布的《城镇土地分等定级规程》作为技术标准。

国际实践中，世界银行《土地征收与补偿政策指南》强调补偿应达到“使被征收者经济状况不劣于征收前”的标准，这一原则与中国《民法典》第三百二十七条中“合理补偿”条款形成呼应。

注：本文法律条款引用自全国人民代表大会官方网站，技术标准参考自然资源部公开发布文件。

网络扩展解释

地价补偿是国家征收土地时，为弥补土地所有者或使用者因土地被征用造成的经济损失而支付的款项。以下从定义、构成、计算方式等方面详细解释：

一、定义与法律依据

地价补偿是土地征收补偿的核心部分，属于《土地管理法》规定的法定补偿项目。根据法律规定，补偿需确保被征地农民原有生活水平不降低，并保障长远生计。

二、补偿构成

地价补偿主要包括以下两类费用：

土地补偿费
补偿对象为被征土地的集体所有权人，计算公式为：
$$text{土地补偿费} = text{被征地面积} times text{前三年平均年产值} times (6-10)text{倍}$$
具体倍数由省级政府根据区片综合地价确定。
安置补助费
用于安置因征地产生的富余劳动力，计算公式为：
$$text{安置补助费} = text{需安置人数} times text{前三年平均年产值} times (4-6)text{倍}$$
需安置人数通常按“被征地面积÷征地前人均耕地面积”计算。

三、计算依据

区片综合地价
由省级政府制定，综合考虑土地原用途、区位、产值、人口等因素，并每3年调整一次。
年产值标准
以当地统计部门审定的前三年平均年产值为准，涉及菜地等特殊土地需额外支付开发基金。

四、其他关联补偿

地价补偿通常与以下费用共同构成完整征地补偿：

青苗及附着物补偿：按实际损失评估，例如青苗费=年产值÷耕种季数；
社会保障费用：用于被征地农民的养老保险等补贴。

五、执行特点

动态调整：补偿标准随经济发展定期更新；
地方差异性：不同省份、区域的补偿倍数和地价可能差异较大；
争议解决：若补偿不足，可申请增加安置补助费或通过法律途径解决。

如需了解具体地区的补偿标准，可查询当地政府最新发布的区片综合地价文件，或通过正规法律渠道获取帮助。