贷款比英文解释翻译、贷款比的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 lending ratio

分词翻译：

贷款的英语翻译：

accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【经】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans

比的英语翻译：

compare; compete; ratio; than
【医】 proportion; ratio
【经】 Benelux; benelux customs union; benelux economic union

专业解析

一、术语定义与汉英对照

贷款比（Loan-to-Value Ratio, LTV）指贷款金额与抵押物评估价值的比率，用于衡量贷款风险。计算公式为：

$$

text{LTV} = left( frac{text{贷款金额}}{text{抵押物价值}} right) times 100%

$$

例如，房产价值100万元，贷款80万元，则LTV为80%。

二、核心应用场景

1. 房贷审批：银行通常设定LTV上限（如70%），超过则需追加担保或拒贷。
2. 风险管理：高LTV（>80%）可能触发强制保险或更高利率，以对冲违约风险。
3. 再融资评估：房价波动时，LTV变化影响借款人再融资资格。

三、权威参考依据

1. 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定首套房LTV上限80%，二套房60%（来源：中国人民银行官网）。
2. 国际清算银行（BIS）将LTV纳入宏观审慎监管框架，限制系统性金融风险（来源：BIS专题报告《Real Estate Finance》）。

四、行业实践意义

低LTV资产更易流通，如ABS产品要求底层资产LTV≤75%（参考《中国资产证券化市场白皮书》）。监管机构通过动态LTV调控房地产市场过热，如香港金管局2020年将非自住房LTV上限从50%降至40%。

网络扩展解释

关于“贷款比”的解释，需结合不同金融场景区分两种主要含义：

一、贷款比例（抵押贷款场景）

指贷款金额与抵押物价值或商品总价值的比率，主要用于评估借款人还款能力和银行风险控制。

1. 定义：在房贷中，若房屋总价100万元，首付30%，则贷款比例为70%（即70万元）。
2. 计算方式：
   $$贷款比例 = frac{贷款金额}{抵押物评估价值} times 100%$$
3. 应用规则：银行通常设定最高比例（如70%），超过则拒贷。中国个人住房贷款占比要求大型银行不超过40%。

二、存贷比（银行监管指标）

指银行贷款总额与存款总额的比率，反映银行流动性和经济支持力度。

1. 计算公式：
   $$存贷比 = frac{各项贷款总额}{各项存款总额} times 100%$$
2. 监管要求：中国央行规定不得超过75%，过高可能引发流动性风险。
3. 经济作用：衡量银行对地方经济的支持力度，同时作为货币政策调控工具。

关键区别

提示：办理贷款时需明确具体场景，抵押贷款关注首付比例，银行经营分析则侧重存贷比指标。

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