出售回租英文解释翻译、出售回租的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 sale and lease-back

分词翻译：

出售的英语翻译：

sell
【经】 bring to market; for sale; place on the market; put on the market; sale
selling; vend

回租的英语翻译：

【经】 lease-back

专业解析

出售回租（Sale and Leaseback）是一种融资性交易模式，指资产所有者将自有资产出售给买方后，立即以租赁方式重新获得该资产的使用权。该模式在汉英词典中常被定义为“通过资产所有权转移实现资金回笼，同时保留使用权”的金融操作。

从交易结构看，出售回租包含两个核心环节：

1. 资产转让：原所有者（承租人）将不动产、设备等标的物出售给金融机构或投资方（出租人），实现资产变现；
2. 租赁协议：双方随即签订长期租赁合同，承租人通过支付租金维持资产使用权，出租人则获得稳定的租金收益。

该模式主要服务于企业的流动性管理需求。根据中国财政部《企业会计准则第21号——租赁》，承租人在会计处理中需将回租资产按融资租赁或经营租赁分类入账。实践中常见于航空、物流等行业，例如航空公司出售飞机后再签订长期租赁协议，既能获取购机资金，又不影响航班运营。

国际金融协会（IIF）研究显示，出售回租可通过优化资产负债表帮助企业提升信用评级。但需注意，中国人民银行《金融租赁公司管理办法》明确规定，涉及房地产的回租交易需符合国家宏观调控政策，禁止变相融资购房行为。

网络扩展解释

出售回租（Sales-lease-back）是一种融资租赁模式，指资产所有者将自有资产出售给租赁公司后，再以承租人身份租回使用，从而实现资金周转并保留资产使用权。以下是其核心要点：

一、定义与本质

• 基本概念：出售回租中，资产所有权人（承租人）通过出售资产获得资金，随后以租赁形式重新获得使用权。
• 本质特征：属于融资行为而非单纯交易，承租人通过“纸面交易”实现融资，资产实际控制权未转移。

二、操作流程

1. 资产出售：所有权人与租赁公司签订买卖合同，将资产出售并取得现金。
2. 回租使用：双方签订租赁合同，承租人支付租金继续使用资产。
3. 所有权恢复：租赁期满后，承租人可支付残值重新取得资产所有权。

三、主要特点

1. 资金快速回笼：帮助企业盘活固定资产，加速资金周转。
2. 使用权延续：资产在交易前后始终由原所有者使用，形态和功能不变。
3. 税务优化：租金可计入成本，可能带来纳税财务利益。
4. 风险与成本：承租人需承担资产维护、保险等费用。

四、适用场景

• 企业融资需求：常见于设备、房产等固定资产占比较高的企业。
• 短期资金压力：用于解决流动性问题，尤其适合无法通过传统贷款融资的情况。

若需了解具体案例或会计处理细节，可参考来源网页（如的会计分录示例）。

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