动产和不动产英文解释翻译、动产和不动产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 movable and immovable property

分词翻译：

产的英语翻译：

give birth to; lay; produce
【医】 toco-; toko-

和的英语翻译：

and; draw; gentle; kind; mild; harmonious; mix with; sum; summation
together with
【计】 ampersand
【医】 c.; cum

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

专业解析

动产（Movable Property）

定义：动产指能够移动且不损害其价值的财产，包括有形物（如车辆、设备）和无形权利（如股权、债权）。其核心特征为可移动性，权利转移以交付为要件。

法律特征：

可移动性：物理位置可变动（如货物、珠宝）。
交易便捷性：所有权转移通常无需登记（《民法典》第224条）。
担保形式：可设定质押权（如存货质押）。

示例：

有形动产：机械设备、存货、艺术品；
无形动产：专利权、应收账款。

不动产（Immovable Property）

定义：不动产指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、建筑物及附着物（如林木）。权利变动需经登记生效（《民法典》第209条）。

法律特征：

固定性：位置不可变动（如土地、房屋）。
登记公示：产权转移以登记为生效要件（《不动产登记暂行条例》）。
价值关联性：常与地理位置、资源稀缺性相关（如矿藏、海域使用权）。

示例：

土地及其定着物：住宅、厂房、耕地；
权利性财产：土地使用权、地役权。

核心区别（动产 vs 不动产）

特征	动产	不动产
移动性	可移动	不可移动
权利变动要件	交付（占有转移）	登记（行政确权）
担保方式	质押	抵押
价值决定因素	市场供求	地理位置、政策

权威参考来源：

《元照英美法词典》（法律出版社）关于动产与不动产的法理定义。
《中华人民共和国民法典》物权编（第114-462条）。
中国政法大学《法律术语译名统一及规范化研究》报告（2023）。
最高人民法院《物权纠纷典型案例解析》。

网络扩展解释

动产和不动产是法律和经济学中对财产的重要分类，其核心区别在于是否具有可移动性及价值稳定性。以下是综合多个权威来源的详细解释：

一、动产的定义与特征

基本概念
动产指能够移动且不会因移动而损害其经济价值的物。例如：现金、车辆、机器设备、衣物等。
法律特点
- 物权变动以交付为生效条件（如《民法典》第224条）。
- 无需登记即可完成所有权转移（特殊动产如船舶、飞机除外）。
典型示例
包括流动资产、可携带物品，以及未固定于土地的植物果实。

二、不动产的定义与特征

基本概念
不动产指不能移动或移动后会改变性质、损害价值的财产。例如：土地、房屋、桥梁、矿藏等。
法律特点
- 物权变动需经登记（如《民法典》第209条）。
- 具有不可替代性和保值性。
分类范围
- 土地及附着物（建筑物、林木等）
- 自然添附物（如未开采的矿藏）
- 人工添附物（如地下管道）。

三、核心区别对比

对比维度	动产	不动产
移动性	可自由移动且不损价值	不可移动或移动导致价值损失
法律登记	一般无需登记（特殊动产除外）	必须办理权属登记
价值稳定性	易受市场波动影响	长期保值且增值潜力较高
权利证明	以占有为公示方式	以登记簿记载为权利凭证
典型示例	手机、家具、存货	住宅、土地、未砍伐的林木

四、特殊情形说明

例外情况：飞机、船舶等虽可移动，但因价值巨大且需登记管理，法律上常视为准不动产。
转化关系：未收割的农作物属于不动产，收割后变为动产。

如需了解具体法律条文或交易流程，可参考《民法典》物权编及《不动产登记暂行条例》相关规定。