抵押银行英文解释翻译、抵押银行的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 mortgage bank

分词翻译：

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

银行的英语翻译：

bank
【经】 bankbk

专业解析

抵押银行（Mortgage Bank）是以不动产抵押贷款为核心业务的金融机构，主要从事长期信贷资产投放与抵押证券化业务。根据《英汉金融词典》定义，其核心特征是通过接受土地、房屋等固定资产作为抵押物，向借款人发放中长期贷款。美国联邦储备委员会官网指出，这类机构与商业银行的主要区别在于：不直接吸收公众存款，而是通过发行抵押债券或证券化贷款获取资金。

从业务模式看，抵押银行包含三个核心环节：

抵押贷款发放：对不动产价值进行评估后提供贷款，常见贷款价值比（LTV）公式为：
$$

LTV = frac{text{贷款金额}}{text{抵押物评估价值}} times 100%

$$

贷款组合管理：将同类抵押贷款打包形成资产池，根据美联储2024年金融稳定报告，美国住房抵押贷款证券（MBS）市场规模已达11.3万亿美元
二级市场运作：通过向房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）等政府支持企业出售贷款获取流动性

该机构主要服务对象包括房地产开发商、建筑企业和个人购房者。英格兰银行研究显示，抵押银行的贷款利率通常比商业银行低0.5-1.5个百分点，但贷款期限更长（普遍为15-30年）。其历史可追溯至18世纪普鲁士土地信贷协会，现代形态则形成于20世纪美国《住房抵押贷款法》颁布后。

网络扩展解释

抵押银行（又称“不动产抵押银行”）是专门从事以土地、房屋等不动产为抵押物提供长期贷款的专业金融机构。以下是其核心要点：

一、基本定义

抵押银行属于非存款类金融机构，不直接吸收存款，而是通过抵押贷款业务为个人或企业提供融资服务。其核心特征是以不动产作为贷款担保，并涉及法律上的财产权转移——在贷款期间，抵押物所有权暂时转移给银行，待债务清偿后所有权回归借款人。

二、主要业务范围

抵押贷款：以土地、房产等不动产为主要抵押物，提供长期贷款（通常5-30年）
其他抵押品处理：接受股票、债券、黄金等作为补充抵押品
风险处置：借款人违约时，银行有权依法拍卖抵押物优先受偿

三、运作特点

资金来源：通过发行不动产抵押证券、债券或票据融资
利率优势：相比信用贷款，抵押贷款利率通常更低
业务限制：不经营存款和结算业务，专注于抵押贷款中介服务

四、法律基础

根据《担保法》规定，抵押需满足以下要件：

抵押物须为法律允许流通的财产
抵押合同需书面订立并登记公示
抵押权人（银行）享有优先受偿权

典型公式：抵押贷款额度计算通常采用
$$
贷款额度 = 抵押物估值 times 抵押率
$$
其中抵押率根据不动产类型浮动，住宅类一般不超过70%。

如需了解不同国家/地区的具体业务形态（如德国公营抵押银行、美国联邦住房贷款银行等），可参考来源、2的扩展说明。