抵押銀行英文解釋翻譯、抵押銀行的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 mortgage bank

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

銀行的英語翻譯：

bank
【經】 bankbk

專業解析

抵押銀行（Mortgage Bank）是以不動産抵押貸款為核心業務的金融機構，主要從事長期信貸資産投放與抵押證券化業務。根據《英漢金融詞典》定義，其核心特征是通過接受土地、房屋等固定資産作為抵押物，向借款人發放中長期貸款。美國聯邦儲備委員會官網指出，這類機構與商業銀行的主要區别在于：不直接吸收公衆存款，而是通過發行抵押債券或證券化貸款獲取資金。

從業務模式看，抵押銀行包含三個核心環節：

抵押貸款發放：對不動産價值進行評估後提供貸款，常見貸款價值比（LTV）公式為：
$$

LTV = frac{text{貸款金額}}{text{抵押物評估價值}} times 100%

$$

貸款組合管理：将同類抵押貸款打包形成資産池，根據美聯儲2024年金融穩定報告，美國住房抵押貸款證券（MBS）市場規模已達11.3萬億美元
二級市場運作：通過向房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）等政府支持企業出售貸款獲取流動性

該機構主要服務對象包括房地産開發商、建築企業和個人購房者。英格蘭銀行研究顯示，抵押銀行的貸款利率通常比商業銀行低0.5-1.5個百分點，但貸款期限更長（普遍為15-30年）。其曆史可追溯至18世紀普魯士土地信貸協會，現代形态則形成于20世紀美國《住房抵押貸款法》頒布後。

網絡擴展解釋

抵押銀行（又稱“不動産抵押銀行”）是專門從事以土地、房屋等不動産為抵押物提供長期貸款的專業金融機構。以下是其核心要點：

一、基本定義

抵押銀行屬于非存款類金融機構，不直接吸收存款，而是通過抵押貸款業務為個人或企業提供融資服務。其核心特征是以不動産作為貸款擔保，并涉及法律上的財産權轉移——在貸款期間，抵押物所有權暫時轉移給銀行，待債務清償後所有權回歸借款人。

二、主要業務範圍

抵押貸款：以土地、房産等不動産為主要抵押物，提供長期貸款（通常5-30年）
其他抵押品處理：接受股票、債券、黃金等作為補充抵押品
風險處置：借款人違約時，銀行有權依法拍賣抵押物優先受償

三、運作特點

資金來源：通過發行不動産抵押證券、債券或票據融資
利率優勢：相比信用貸款，抵押貸款利率通常更低
業務限制：不經營存款和結算業務，專注于抵押貸款中介服務

四、法律基礎

根據《擔保法》規定，抵押需滿足以下要件：

抵押物須為法律允許流通的財産
抵押合同需書面訂立并登記公示
抵押權人（銀行）享有優先受償權

典型公式：抵押貸款額度計算通常采用
$$
貸款額度 = 抵押物估值 times 抵押率
$$
其中抵押率根據不動産類型浮動，住宅類一般不超過70%。

如需了解不同國家/地區的具體業務形态（如德國公營抵押銀行、美國聯邦住房貸款銀行等），可參考來源、2的擴展說明。