抵押权证书英文解释翻译、抵押权证书的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 letter of hypothecation

分词翻译：

抵押权的英语翻译：

hypothec; lien
【经】 hypotheca; hypothecation; mortgage

证书的英语翻译：

certificate; chirograph; letter
【经】 certificate; credential

专业解析

抵押权证书的法律释义与汉英对照解析

一、法律定义与核心特征

抵押权证书（Mortgage Certificate）是证明抵押权人（债权人）对抵押财产享有法定优先受偿权的法律文件。根据《中华人民共和国民法典》第394条，抵押权属于担保物权，需通过登记生效。证书由不动产登记机构颁发，记载抵押人、抵押权人、抵押财产、担保范围等关键信息，具有公示效力。其核心功能是保障债权实现，同时明确物权归属。

二、汉英术语对照与法律内涵

中文术语：抵押权证书
英文直译：Mortgage Certificate
权威解释：
- 美国《统一商法典》（UCC）将类似文件称为"Security Agreement"，强调其担保合同属性（§9-102）。
- 英国土地登记法（Land Registration Act 2002）使用"Charge Certificate"指代已登记抵押权的证明文件（Section 23），与中文概念高度契合。

三、实务操作与登记要求

在中国，抵押权证书的签发需严格遵循《不动产登记暂行条例》：

登记生效主义：不动产抵押权自登记时设立（《民法典》第402条），证书为登记结果的书面证明。
记载事项：包括抵押财产描述（如不动产坐落、面积）、被担保债权数额、债务履行期限等（《不动产登记操作规范》第14.1.6条）。
电子化趋势：2020年后推行不动产电子证书，与纸质版具有同等法律效力（《关于规范不动产登记电子证照的通知》）。

四、与相似概念的区分

VS 他项权利证书：抵押权证书属于他项权利证书的一种，后者还包括地役权、留置权等登记证明（《不动产登记簿证样式》）。
VS 抵押合同：合同是债权行为（设定抵押权的合意），证书是物权公示凭证，二者效力分离（《民法典》第215条）。

五、权威参考来源

法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》物权编第394-414条（全国人大，2021）
- 《不动产登记暂行条例实施细则》（自然资源部令第63号）
学术文献：
- 王利明《物权法研究》（第五版）第12章"抵押权"，中国人民大学出版社
国际比较：
- UK Land Registry: "Practice Guide 26: Leases and tenancies" (GOV.UK, 2023)

注：因部分参考来源为法律条文及纸质出版物，未提供直接链接，建议通过官方数据库（如中国政府网、司法部法规库）或权威学术平台检索原文。

网络扩展解释

抵押权证书是抵押财产他项权证的简称，是抵押登记机构在办理抵押登记时出具的法律文件，用于证明抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。以下是详细解释：

一、定义与法律依据

抵押权证书的核心作用是确立债权人在债务人不履行债务时对抵押物的优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，债务人（或第三人）可将财产抵押给债权人且不转移占有，抵押权人有权在债务违约时优先处置抵押物。

二、证书内容

抵押权证书通常包含以下信息：

抵押物详情：种类、数量、质量、位置、价值评估等；
权利义务：抵押权人、抵押人信息，抵押金额、期限；
法律效力：明确优先受偿权的范围和实现条件。

三、适用范围

一般财产：动产、不动产均可作为抵押物；
房产抵押：需在登记机构办理抵押登记，证书会注明房屋产权状况、抵押金额等。

四、作用与意义

保障债权人：降低信用风险，债务违约时可依法处置抵押物；
促进融资：债务人凭借抵押物可获得更优贷款条件（如低利率、高额度）；
维护金融秩序：明确抵押规则，减少债务纠纷，增强交易安全性；
资产定价依据：抵押物价值直接影响贷款额度，需通过专业评估确定。

五、办理流程

抵押权证书一般在抵押登记完成后5个工作日内由登记机构核发。未注销前，抵押物交易需经抵押权人同意。

抵押权证书是金融交易中保障债权债务关系的重要凭证，兼具法律效力和经济功能。如需查询具体案例或更详细流程，可参考法律快车等权威来源。