必须使用契据形式的契约英文解释翻译、必须使用契据形式的契约的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 contract by deed

分词翻译：

必须的英语翻译：

must; need; want; will

契据的英语翻译：

contract; deed; receipt
【经】 contract by deed; deed of covenant

形式的英语翻译：

form; format; modality; shape
【法】 form

契约的英语翻译：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【经】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

专业解析

在英美法系中，"必须使用契据形式的契约"（Contracts that must be executed as a deed）指特定类型的法律协议因其性质或法律规定，必须严格遵循契据（deed）的法定形式要求方能生效。这与普通合同（simple contract）仅需要约、承诺和对价即可成立不同。其核心特征和法律要求如下：

一、术语定义与法律特征

契据（Deed）的本质
契据是一种书面法律文书，需满足严格的形式要件（如签名、见证、交付），即使缺乏对价（consideration）也具有法律约束力。其效力高于普通合同，常用于创设、转移或确认重大权益。
"必须使用契据形式"的强制性
特定交易因涉及不动产权益转移（如土地买卖、抵押）、无偿承诺（如赠与）或法定强制要求（如英国《1925年财产法》第52条），必须采用契据形式。未满足形式要件的协议可能被法院认定为无效。

二、契据形式的法定要件（以英格兰法为例）

根据英国《1989年财产法（杂项规定）》第1条，有效契据须满足：

书面形式（In writing）
所有条款必须以清晰书面文本呈现。

明确标识为契据（Clearly expressed as a deed）
文书标题或内容需注明其为契据（如使用"Executed as a Deed"字样）。

签名（Signed）
由立契人（grantor）在见证人面前亲笔签署，或授权代表代签。

见证（Attestation）
至少一名见证人现场见证签名过程并签署姓名。

交付（Delivery）
立契人需通过言语或行为表明其受契据约束的意图（如交予对方或律师保管）。

公式示例（契据生效要件）：
$$ text{Valid Deed} = text{Writing} + text{Intent as Deed} + text{Signature} + text{Attestation} + text{Delivery} $$

三、与普通合同的效力差异

要素	契据（Deed）	普通合同（Simple Contract）
对价要求	无需对价即具约束力	必须存在有效对价
诉讼时效	通常为12年（如英国《1980年诉讼时效法》第8条）	通常为6年
撤销难度	更高（需证明欺诈、胁迫等）	相对较低（如存在重大误解）

四、典型适用场景

不动产交易
土地所有权转让、长期租赁（超过3年）、地役权设定等（英国《1925年财产法》第52条）。

公司行为
董事任命、公司章程修改（英国《2006年公司法》第44条）。

无偿承诺
慈善捐赠、债务免除（如Shah v ShahEWCA Civ 527判例）。

法定授权
律师授权书（Lasting Power of Attorney）的设立。

权威参考来源：

英国司法部《契据签署指南》（Guidance on Executing Deeds）
英国《1925年财产法》（Law of Property Act 1925）, s.52
英国《1989年财产法（杂项规定）》（Law of Property (Miscellaneous Provisions) Act 1989）, s.1
R v WilliamsEWCA Crim 1262（关于契据交付要件的判例）

网络扩展解释

“必须使用契据形式的契约”指某些特定类型的法律协议需以书面契据形式订立，以满足法律效力要求。以下是详细解释：

1.契据与契约的关系

契据是契约的一种书面形式，通常指具有法律效力的正式文书，如房产买卖、抵押等文件。其核心功能是作为权利转移或义务约定的凭证。
契约广义上指双方或多方达成的协议，包括口头或书面形式。但“必须使用契据形式的契约”特指需以书面契据为载体的协议。

2.必须采用契据形式的情形

法律明文规定：如普通法和制定法要求不动产交易、长期租赁、遗嘱等必须以契据形式订立。
特殊财产权利转移：如动产契据（如票据）、土地所有权凭证等，需通过书面交付完成占有转移。
增强法律效力：契据通常需盖章、见证等程序，比普通合同更严格，常用于重大财产交易。

3.实例与法律依据

房屋买卖：需签订房契（契据），明确产权归属。
抵押贷款：抵押合同通常以契据形式体现，确保债权人的优先受偿权。
历史案例：如中国近代土地改革中，农民烧毁地主契据以废除旧契约，反映契据作为权利凭证的重要性。

4.与普通合同的区别

对比项	契据形式的契约	普通合同
形式要求	必须书面，需盖章或见证	可口头或书面
法律效力	通常无需对价即有效	需有对价支持
适用范围	不动产、重大财产交易等	一般商业或民事协议

总结来看，“必须使用契据形式的契约”强调法律对特定协议形式的强制性要求，以确保交易安全性和权利明晰性。如需具体案例或法律条文，可进一步查阅（查字典）或（爱问知识人）等来源。