如属未售条款英文解释翻译、如属未售条款的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 if unsold

分词翻译：

如的英语翻译：

according to; as; as if; for instance; like; such as

属的英语翻译：

belong to; category; dependents; genus; subordinate to
【医】 genera; genus; group; herd

未的英语翻译：

not

售的英语翻译：

carry out; sell

条款的英语翻译：

article; clause; item; provision; term
【化】 article; item
【经】 article; clause; ordinance; provision; stipulation

专业解析

"如属未售条款"的汉英词典释义与法律实务解析

"如属未售条款"（Rú shǔ wèi shòu tiáokuǎn）是商业合同（尤其是预售、代理销售协议）中的常见条款，用于约定特定条件下（如标的物未成功售出）当事人的权利义务关系。其核心含义与英文对应表述如下：

一、英文直译与法律语境释义

• 中文术语：如属未售条款
• 英文直译："If Unsold" Clause / "Subject to Unsold" Provision
• 法律释义：

  指合同中约定，若标的物（如房产、货物、知识产权等）在特定期限或条件下未能完成销售，则相关方（如卖方、代理商）可触发特定权利（如终止合同、调整价格、退还定金等）。其本质是附条件条款（Conditional Clause），以"标的物未售出"作为法律行为生效的前提。

二、典型应用场景与英文范例

1. 房产预售合同：

   "买方支付定金后，如属未售（房屋在30日内未售予第三方），卖方须无条件退还定金。"

   英文条款范例：

   "The Seller shall refund the deposit without conditions if the property remains unsold to any third party within 30 days after the Buyer's payment."

2. 代理销售协议：

   "代理商承诺独家销售，如属未售（6个月内未售出70%库存），制造商有权解除协议。"

   英文条款范例：

   "The Manufacturer may terminate this agreement if the Agent fails to sell 70% of the inventory within 6 months, subject to the unsold condition."

三、法律效力与实务要点

• 条件明确性：需明确定义"未售"的判断标准（如时间期限、最低销售量），避免歧义。

  来源： 《合同法》第45条（附条件合同的效力）

• 权利平衡：通常保护买方/委托方权益，但可能约定代理商就未售部分获得补偿（如"最低保证金"条款）。

  来源： 国际商会《代理合同示范条款》

• 风险分配：该条款将市场风险（如滞销）部分转移至卖方/代理商，体现契约自由原则。

四、权威英文表述参考

• Black's Law Dictionary：

  "Unsold Clause: A contractual condition allowing termination or modification of obligations if specified goods or properties are not sold by a deadline."

• 联合国国际贸易法委员会（UNCITRAL）：

  在《国际货物销售合同公约》评注中，将类似机制归类为"Termination Clauses Based on Market Conditions"（基于市场条件的终止条款）。

五、常见误译与修正

• 错误表述："If not sold"（未明确法律后果）
• 规范表述：

  "Subject to Unsold" + 法律行为（如"Termination"/"Refund"）

  或 "Unsold Provision entitling [Party] to [Action]"

注：实务中需结合具体合同类型细化条款，建议援引《合同法》《民法典》合同编及行业示范文本（如中国国际贸易促进委员会《标准销售代理合同》）。

网络扩展解释

关于“如属未售条款”的解释需结合不同语境分析，以下是综合解读：

一、基本词义

“未售”指未被售出的状态，但具体含义因场景而异：

1. 传统引申义：古汉语中比喻士人求官不得或科举未中，指才能未获施展机会（）。
2. 现代商业场景：房地产领域指未被销售的房源或资产，需区分产权状态（如开发商保留所有权）、价格策略差异等（）。

二、合同中的“如属未售条款”

常见于预售协议或销售合同中，主要涉及以下法律效力：

1. 合同有效性前提

   • 若开发商未取得预售许可证即签订合同，原则上合同无效（依据《商品房买卖合同纠纷解释》第二条）。
   • 例外情形：诉讼前补办预售许可证的，合同可被认定为有效（）。

2. 条款应用场景

   • 用于界定买卖双方权利义务，例如约定“如房源未售，买方有权优先购买”或“开发商保留未售房源处置权”。

三、风险与注意事项

1. 购房者需核验：确认开发商是否具备预售资质，避免合同无效风险。
2. 开发商义务：需明确未售房源的管理责任，如维护、再销售条件等。
3. 备案登记：合同未办理登记备案不影响效力，但可能影响物权归属（）。

建议在涉及此类条款时，结合具体合同内容咨询法律专业人士，以规避产权纠纷或履约风险。

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