契约上的财产共有英文解释翻译、契约上的财产共有的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 conventional community

分词翻译：

契约的英语翻译：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【经】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

上的英语翻译：

ascending; go to; go up; previous; submit; superior; upper
【医】 ept-; hyper-; super-; supra-; sur-

财产的英语翻译：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

共有的英语翻译：

community; in common; intercommunity; share
【经】 co-ownership; community

专业解析

在汉英法律术语体系中，“契约上的财产共有”指两个及以上民事主体通过书面协议（contract）约定对特定财产形成的共有关系，其核心特征为“约定优先”原则。根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，该制度包含三重要素：

权源基础
契约性（contractual nature）区别于法定共有，需以有效书面协议确立共有关系。英语对应术语为"tenancy in common by agreement"，强调当事人的意思自治，如美国《统一共有产权法》第3章所述共有权益可分性。
权利义务架构
共有人依约享有占有、使用、收益和处分权（Article 297, Civil Code），但受《民法典》第三百零一条约束，重大决策需全体共有人同意。英语实践中称为"undivided interest"，各共有人权益可单独转让。
类型化区分
按份共有（tenancy in common）与共同共有（joint tenancy）的划分标准取决于契约约定。中国法特别规定，未明确约定份额推定为等额共有（Article 309, Civil Code），该规则与英国1925年财产法第34条形成对照。

此项制度在跨境投资、遗产规划等领域具有重要实践价值，世界银行《营商环境报告》将其列为财产权保护评估指标之一。需注意契约约定不得违反《民法典》第一百五十三条关于公序良俗的强制性规定。

网络扩展解释

“契约上的财产共有”是指通过合同（契约）明确约定的财产共有形式，即两个或两个以上主体基于协议对同一财产共同享有所有权。以下是具体解释：

一、基本概念

定义
共有财产指多个主体（自然人、法人等）对同一不动产或动产共同享有所有权。
契约上的财产共有特指通过合同约定形成的共有关系，需明确共有类型、份额分配及权利义务，避免法律默认规则适用。
法律依据
根据《民法典》第二百九十七条，共有包括按份共有和共同共有，具体形式可通过法律规定或合同约定确定。

二、共有类型与契约约定

按份共有
- 各共有人按合同约定比例（如出资比例）享有所有权，可自由处分自身份额（如转让）。
- 契约作用：明确份额划分；若无约定，则按出资额或视为等额。
共同共有
- 基于家庭关系等共同关系（如夫妻共有），各共有人平等享有全部所有权，处分需全体同意。
- 契约作用：即使存在家庭关系，也可通过合同约定转为按份共有。

三、契约约定的关键内容

共有类型
需明确选择按份共有或共同共有，否则可能按法律默认规则处理（如无家庭关系则视为按份共有）。
管理规则
包括使用、收益分配、修缮费用分担等。例如，可约定按份额分配租金收益，或由一方负责日常管理。
处分限制
可约定共有财产转让、抵押等需经全体或特定比例共有人同意，避免单方处置风险。

四、典型应用场景

合伙投资：多人合资购房，通过合同约定按出资比例共有。
婚姻财产协议：夫妻通过婚前协议约定房产为按份共有，明确离婚时分割方式。
商业合作：企业联营中通过协议约定共有设备的管理权归属。

五、注意事项

书面形式：共有契约需以书面形式订立，避免口头约定效力争议。
登记公示：不动产共有状态需依法登记，否则不得对抗善意第三人。
纠纷处理：若合同条款模糊，可能适用《民法典》默认规则（如份额不明时按等额处理）。

如需进一步了解具体法律条款或合同范本，可参考《民法典》物权编及网页中的司法解释。