契約上的財産共有英文解釋翻譯、契約上的財産共有的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 conventional community

分詞翻譯：

契約的英語翻譯：

bargaining; bond; contract; covenant; deed; indent; indenture; obligation
pact; stipulation
【經】 agreement; agreements; bargain; compact; contract; deed; indenture
instrument; title deed

上的英語翻譯：

ascending; go to; go up; previous; submit; superior; upper
【醫】 ept-; hyper-; super-; supra-; sur-

財産的英語翻譯：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【醫】 property
【經】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

共有的英語翻譯：

community; in common; intercommunity; share
【經】 co-ownership; community

專業解析

在漢英法律術語體系中，“契約上的財産共有”指兩個及以上民事主體通過書面協議（contract）約定對特定財産形成的共有關系，其核心特征為“約定優先”原則。根據《中華人民共和國民法典》物權編相關規定，該制度包含三重要素：

權源基礎
契約性（contractual nature）區别于法定共有，需以有效書面協議确立共有關系。英語對應術語為"tenancy in common by agreement"，強調當事人的意思自治，如美國《統一共有産權法》第3章所述共有權益可分性。
權利義務架構
共有人依約享有占有、使用、收益和處分權（Article 297, Civil Code），但受《民法典》第三百零一條約束，重大決策需全體共有人同意。英語實踐中稱為"undivided interest"，各共有人權益可單獨轉讓。
類型化區分
按份共有（tenancy in common）與共同共有（joint tenancy）的劃分标準取決于契約約定。中國法特别規定，未明确約定份額推定為等額共有（Article 309, Civil Code），該規則與英國1925年財産法第34條形成對照。

此項制度在跨境投資、遺産規劃等領域具有重要實踐價值，世界銀行《營商環境報告》将其列為財産權保護評估指标之一。需注意契約約定不得違反《民法典》第一百五十三條關于公序良俗的強制性規定。

網絡擴展解釋

“契約上的財産共有”是指通過合同（契約）明确約定的財産共有形式，即兩個或兩個以上主體基于協議對同一財産共同享有所有權。以下是具體解釋：

一、基本概念

定義
共有財産指多個主體（自然人、法人等）對同一不動産或動産共同享有所有權。
契約上的財産共有特指通過合同約定形成的共有關系，需明确共有類型、份額分配及權利義務，避免法律默認規則適用。
法律依據
根據《民法典》第二百九十七條，共有包括按份共有和共同共有，具體形式可通過法律規定或合同約定确定。

二、共有類型與契約約定

按份共有
- 各共有人按合同約定比例（如出資比例）享有所有權，可自由處分自身份額（如轉讓）。
- 契約作用：明确份額劃分；若無約定，則按出資額或視為等額。
共同共有
- 基于家庭關系等共同關系（如夫妻共有），各共有人平等享有全部所有權，處分需全體同意。
- 契約作用：即使存在家庭關系，也可通過合同約定轉為按份共有。

三、契約約定的關鍵内容

共有類型
需明确選擇按份共有或共同共有，否則可能按法律默認規則處理（如無家庭關系則視為按份共有）。
管理規則
包括使用、收益分配、修繕費用分擔等。例如，可約定按份額分配租金收益，或由一方負責日常管理。
處分限制
可約定共有財産轉讓、抵押等需經全體或特定比例共有人同意，避免單方處置風險。

四、典型應用場景

合夥投資：多人合資購房，通過合同約定按出資比例共有。
婚姻財産協議：夫妻通過婚前協議約定房産為按份共有，明确離婚時分割方式。
商業合作：企業聯營中通過協議約定共有設備的管理權歸屬。

五、注意事項

書面形式：共有契約需以書面形式訂立，避免口頭約定效力争議。
登記公示：不動産共有狀态需依法登記，否則不得對抗善意第三人。
糾紛處理：若合同條款模糊，可能適用《民法典》默認規則（如份額不明時按等額處理）。

如需進一步了解具體法律條款或合同範本，可參考《民法典》物權編及網頁中的司法解釋。