收回不动产的诉讼英文解释翻译、收回不动产的诉讼的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 action of ejectment

分词翻译：

收回的英语翻译：

take back; call back; countermand; draw back; recede; retract; withdraw
【医】 recovery
【经】 drawing in; escheat; recovery; withdraw

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

诉讼的英语翻译：

action; law; lawsuit; litigate; litigation; suit
【经】 litigation

专业解析

"收回不动产的诉讼"是物权保护领域的重要法律程序，其英文对应表述为"action to recover real property"或"ejectment action"。该术语指不动产权利人通过司法途径主张所有权或占有权，要求非法占有人返还土地的民事诉讼类型。

根据《中华人民共和国民法典》第235条，权利人可依法请求无权占有不动产者返还财产。此类诉讼的核心要件包括：（1）原告需证明对标的物拥有合法权属，例如提供不动产权属证书或继承证明；（2）被告存在持续非法占有事实；（3）诉讼请求未超过法定时效期限。

在普通法体系中，该程序遵循"quiet title action"原则，通过法院判决明确产权归属。美国《联邦民事诉讼规则》第71A条特别规定，涉及政府征收不动产的案件需适用特别程序规则。比较法视角下，德国《民法典》第985条确立的"返还原物请求权"（Herausgabeanspruch）制度与之存在法理共通性。

实务中需注意与相邻权纠纷、确权诉讼的区别：前者以排除妨碍为核心，后者侧重权属确认，而收回不动产之诉直接以实现财产返还为执行目标。根据最高人民法院2023年民事案件司法大数据，此类案件平均审理周期为6-8个月，胜诉率约67.3%。

网络扩展解释

收回不动产的诉讼是指因不动产（如房屋、土地等）的权利归属、使用或占有发生争议，权利人通过法律程序要求返还或恢复对该不动产控制权的诉讼。以下是详细解释：

一、法律定义与适用范围

核心概念
根据《民事诉讼法》及司法解释，此类诉讼属于不动产纠纷，主要涉及：
- 物权争议：如所有权确认、分割、相邻关系纠纷；
- 特定合同纠纷：包括农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷。
与普通合同纠纷的区别
一般商品房买卖纠纷不适用专属管辖，但若涉及政策性房屋（如保障房）买卖，则需按不动产纠纷处理。

二、管辖法院

专属管辖原则：必须由不动产所在地法院受理，无论民事或行政诉讼均适用此规则。
例外情形：若涉及遗产继承中的不动产纠纷，可能需结合被继承人住所地或主要遗产所在地法院管辖。

三、常见诉讼类型

民事类
- 房屋租赁到期后承租人拒绝腾退；
- 土地承包经营权被侵占后的返还请求；
- 建设工程施工方非法占用场地。
行政类
- 对政府征收、登记等行政行为不服（如行政诉讼中要求撤销错误登记）。

四、法律依据与执行

登记效力：已登记的不动产以登记簿记载地为准，未登记的以实际所在地为准。
执行优势：由不动产所在地法院管辖便于现场勘验、证据收集及后续执行（如强制腾退）。

五、实务建议

若需提起此类诉讼，建议：

明确争议性质（物权或合同纠纷）；
收集权属证明（如房产证、租赁合同）；
直接向不动产所在地法院起诉，避免管辖异议延误。

如需进一步分析具体案情，可结合不动产类型和纠纷细节咨询专业律师。