英语翻译：

【法】 use of land

例句：

1. *********：你的意思是你公司以土地使用权入股吗？
   Tax official: do you mean that you count the right as your contribution?

分词翻译：

土的英语翻译：

dust; earth; ground; homemade; land; local; soil; unrefined
【医】 clay; earth; geo-; terra; terrae

地的英语翻译：

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

专业解析

土地使用的汉英词典释义与多维解析

一、核心定义

“土地使用”在汉英词典中对应“land use”或“land utilization”，指人类对土地资源的规划、分配和利用方式，涵盖农业、工业、居住、生态保护等目的。例如，《现代汉英词典（第三版）》将其定义为“对土地进行开发、管理以满足社会需求的活动”。

二、分类与功能

1. 农业用地：包括耕地、林地、牧场等，支撑粮食生产与生态平衡（《中国土地管理法》第4条）。
2. 建设用地：如城市建筑、交通设施等，需符合国土空间规划要求。
3. 未利用地：指尚未开发的荒山、滩涂等，具有潜在开发或保护价值。

三、法律与政策框架

中国通过《土地管理法》《城乡规划法》等法规，确立“土地用途管制制度”，强调耕地红线与可持续发展（国务院《全国国土规划纲要》）。国际上，联合国粮农组织（FAO）提出“土地权属治理”原则，倡导公平分配与环境保护。

四、经济与社会影响

合理的土地利用可提升资源效率，促进经济增长；失衡则导致生态退化或城乡矛盾。世界银行研究指出，土地产权明晰可提高农业产出20%以上。

五、跨学科关联

该术语涉及地理学（空间分布）、经济学（资源配置）、环境科学（生态影响）等领域，需多维度协同研究。

网络扩展解释

土地使用是指民事权利主体依据土地的自然属性和法定用途，对其进行开发、利用或管理的活动。以下从法律和实践角度详细说明：

一、定义与内涵

土地使用（土地利用）是民事权利人按照土地的自然性能和社会规划用途，通过占有、开发等手段满足生产生活需求的法律行为。其核心特征包括：

1. 占有为前提：需先取得土地占有权才能实施使用
2. 用途法定性：必须符合土地管理法规定的用途分类
3. 权利来源：通过划拨或出让方式取得使用权

二、主要分类体系

根据《土地管理法》规定，主要分为三大基本类型：

1. 农用地
   • 包含耕地、园地、林地、牧草地等
   • 典型利用方式：自耕种植、托管经营、土地入股
2. 建设用地
   • 涵盖居民点、工矿用地、交通设施等
   • 需通过出让程序取得，使用年限根据用途不同为40-70年
3. 未利用地
   • 包括荒山、滩涂等待开发土地

三、取得方式对比

类型	划拨土地使用权	出让土地使用权
取得途径	政府审批无偿获得，或缴纳补偿费后取得	签订出让合同并支付出让金
权利限制	不可转让/出租	可依法流转但不得擅自改用途
常见用途	基础设施、公益事业用地	商业、住宅、工业用地

四、特殊注意事项

1. 土地使用期限届满后续期需提前申请，住宅用地自动续期，非住宅用地依规办理
2. 改变土地用途必须报原审批机关批准
3. 农村集体土地需通过征收转为国有土地后方可出让

建议通过自然资源部门官网查询具体地块的规划用途和权属信息，或参考《中华人民共和国土地管理法》全文了解详细规定。

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