英語翻譯：

【法】 use of land

例句：

1. *********：你的意思是你公司以土地使用權入股嗎？
   Tax official: do you mean that you count the right as your contribution?

分詞翻譯：

土的英語翻譯：

dust; earth; ground; homemade; land; local; soil; unrefined
【醫】 clay; earth; geo-; terra; terrae

地的英語翻譯：

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

專業解析

土地使用的漢英詞典釋義與多維解析

一、核心定義

“土地使用”在漢英詞典中對應“land use”或“land utilization”，指人類對土地資源的規劃、分配和利用方式，涵蓋農業、工業、居住、生态保護等目的。例如，《現代漢英詞典（第三版）》将其定義為“對土地進行開發、管理以滿足社會需求的活動”。

二、分類與功能

1. 農業用地：包括耕地、林地、牧場等，支撐糧食生産與生态平衡（《中國土地管理法》第4條）。
2. 建設用地：如城市建築、交通設施等，需符合國土空間規劃要求。
3. 未利用地：指尚未開發的荒山、灘塗等，具有潛在開發或保護價值。

三、法律與政策框架

中國通過《土地管理法》《城鄉規劃法》等法規，确立“土地用途管制制度”，強調耕地紅線與可持續發展（國務院《全國國土規劃綱要》）。國際上，聯合國糧農組織（FAO）提出“土地權屬治理”原則，倡導公平分配與環境保護。

四、經濟與社會影響

合理的土地利用可提升資源效率，促進經濟增長；失衡則導緻生态退化或城鄉矛盾。世界銀行研究指出，土地産權明晰可提高農業産出20%以上。

五、跨學科關聯

該術語涉及地理學（空間分布）、經濟學（資源配置）、環境科學（生态影響）等領域，需多維度協同研究。

網絡擴展解釋

土地使用是指民事權利主體依據土地的自然屬性和法定用途，對其進行開發、利用或管理的活動。以下從法律和實踐角度詳細說明：

一、定義與内涵

土地使用（土地利用）是民事權利人按照土地的自然性能和社會規劃用途，通過占有、開發等手段滿足生産生活需求的法律行為。其核心特征包括：

1. 占有為前提：需先取得土地占有權才能實施使用
2. 用途法定性：必須符合土地管理法規定的用途分類
3. 權利來源：通過劃撥或出讓方式取得使用權

二、主要分類體系

根據《土地管理法》規定，主要分為三大基本類型：

1. 農用地
   • 包含耕地、園地、林地、牧草地等
   • 典型利用方式：自耕種植、托管經營、土地入股
2. 建設用地
   • 涵蓋居民點、工礦用地、交通設施等
   • 需通過出讓程式取得，使用年限根據用途不同為40-70年
3. 未利用地
   • 包括荒山、灘塗等待開發土地

三、取得方式對比

類型	劃撥土地使用權	出讓土地使用權
取得途徑	政府審批無償獲得，或繳納補償費後取得	籤訂出讓合同并支付出讓金
權利限制	不可轉讓/出租	可依法流轉但不得擅自改用途
常見用途	基礎設施、公益事業用地	商業、住宅、工業用地

四、特殊注意事項

1. 土地使用期限屆滿後續期需提前申請，住宅用地自動續期，非住宅用地依規辦理
2. 改變土地用途必須報原審批機關批準
3. 農村集體土地需通過征收轉為國有土地後方可出讓

建議通過自然資源部門官網查詢具體地塊的規劃用途和權屬信息，或參考《中華人民共和國土地管理法》全文了解詳細規定。

分類

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