土地买卖英文解释翻译、土地买卖的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 land sale

分词翻译：

土地的英语翻译：

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

买卖的英语翻译：

merchandise; marketing; bargain; buying and selling; trade; transaction
【经】 bargain; commercial act; commercial transaction; handle

专业解析

土地买卖的详细释义（汉英词典角度）

土地买卖（tǔdì mǎimài）是一个复合词，由“土地”（land）和“买卖”（buying and selling）组成。其核心含义是指土地作为商品或财产，其所有权或使用权在平等主体之间通过支付价款的方式进行有偿转移的法律行为。

核心含义与英文对应：
- 字面/一般含义：指土地的购买和销售行为。其最直接的英文对应词是Land Sale。这表示一方（卖方）将特定土地的所有权或相关权益转让给另一方（买方），买方为此支付约定的价款。
- 法律/专业含义：在更专业的法律和商业语境中，土地买卖常涉及产权的正式转移，此时更精确的英文术语是Conveyance of Land 或Transfer of Land Title。这强调了伴随交易发生的法律文件（如地契）的签署和登记过程，以完成所有权的合法转移。例如：“双方完成了土地买卖的所有法律手续”可译为 “The parties completed all legal formalities for theconveyance of land.”
关键要素解析：
- 标的物 (Subject Matter)：土地 (Land)。这包括地表、地表上下一定范围内的空间以及附着于土地的定着物（如未收割的庄稼、建筑物等，具体界定依法律而定）。
- 行为性质 (Nature of Act)：买卖 (Sale/Buying and Selling)。这是一种有偿 (for consideration)、双务 (bilateral) 的法律行为。买卖双方互负义务：卖方有交付土地并转移所有权的义务，买方有支付价款的义务。
- 核心目的 (Core Purpose)：所有权转移 (Transfer of Ownership)。土地买卖的最终目的是实现土地产权 (Property Rights / Title) 从卖方到买方的让渡。在某些制度下（如中国的土地使用权制度），买卖的也可能是特定年限的土地使用权 (Land Use Rights)。
法律特征 (Legal Characteristics)：
- 要式合同 (Formal Contract)：土地买卖通常要求签订书面合同，并需依法办理登记手续（如在中国需进行不动产登记），合同方能生效或产生对抗第三人的效力。
- 标的特定性 (Specific Subject Matter)：买卖的土地必须特定化，有明确的地理位置、面积和四至界限。
- 权利义务的复杂性 (Complex Rights and Obligations)：涉及产权清晰度（有无瑕疵、负担如抵押）、税费承担、交付时间、风险转移等诸多法律问题。

权威参考来源：

《元照英美法词典》(Yuan Zhao Anglo-American Law Dictionary)：对Sale (买卖)、Conveyance (产权转让)、Land (土地)、Title (产权) 等术语有详尽的法律释义，是理解英美法系下土地买卖制度的权威工具书。
《中华人民共和国土地管理法》(Land Administration Law of the People's Republic of China)：中国规范土地（特别是国有土地使用权）出让、转让等行为的根本法律，明确规定了土地所有权和使用权制度以及相关交易规则。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(Urban Real Estate Administration Law of the People's Republic of China)：具体规范城市规划区内国有土地上的房地产转让（包括土地使用权转让）行为。
《中华人民共和国民法典》(Civil Code of the People's Republic of China)，合同编：规定了买卖合同的一般规则，这些规则同样适用于土地买卖合同，如双方权利义务、合同成立与生效要件、违约责任等。
《不动产登记暂行条例》(Interim Regulations on Real Estate Registration)：规定了土地等不动产权利的设立、变更、转让和消灭所需进行的登记程序，是土地买卖完成产权转移的法定步骤依据。

网络扩展解释

土地买卖是指土地所有者将土地所有权或使用权以有偿形式转移给他人的行为。根据我国现行法律和实际政策，其核心含义及限制如下：

一、基本定义

所有权转移
传统意义上的土地买卖指土地所有者将所有权完全出让给他人（如私有制社会中的交易）。但在我国土地公有制背景下，土地所有权归国家或集体所有，禁止私人买卖土地所有权。
使用权交易
当前合法的土地交易实质是土地使用权转让，即通过出让、租赁等方式将一定期限内的使用权转移给他人，所有权仍归属国家或集体。

二、法律限制与形式

禁止条款
《土地管理法》明确规定“任何组织或个人不得侵占、买卖土地”，但允许通过招标、协议等方式依法转让土地使用权。
农村土地交易形式
包括土地租赁、置换、投资等，例如：
- 农户将承包地经营权流转给农业公司
- 村集体通过土地入股参与项目开发

三、与土地流转的区别

对比项	土地买卖	土地流转
权利转移范围	传统指所有权转移（现非法）	仅限经营权或使用权
法律性质	现行法律禁止所有权交易	受法律保护的合法行为
期限	可能涉及永久性转移	通常有固定期限（如30年）

四、风险提示

集体土地限制：农村集体土地上的房屋买卖仅限本村村民间进行，对外交易无效。
权属证明：土地使用权交易需办理不动产权证变更登记，否则可能引发纠纷。

如需查看具体法律条文或交易案例，可参考《土地管理法》及农业农村部相关文件。