高額租金英文解釋翻譯、高額租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

rack rent
【經】 rack rent

high; high-priced; lofty; loud; tall
【醫】 homo-; hyper-; hypsi-; hypso-; per-

a specified number; brow; forehead; quantum
【醫】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

"高額租金"是一個複合名詞，由形容詞"高額"（high; large amount）和名詞"租金"（rent）組成。其核心含義指顯著高于市場平均水平或基準的租賃費用。以下從漢英詞典釋義、法律定義及商業場景三方面分析：

《現代漢語詞典》（第7版）
- 高額：指數額大（large amount; high）。
- 租金：租賃房屋、土地或物品的費用（rent）。
- 組合義：需支付的大額租賃費用，英譯為"high rent" 或"exorbitant rent"（含過高、不合理之意）。
《牛津英漢雙解詞典》
- Premium Rent：因稀缺性（如核心地段、豪華設施）支付的溢價租金，對應"高額租金"的商業場景用法。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條
定義租金為"承租人向出租人支付的租賃物使用費"。若顯著超出：
- 同地段同類資産均價 → 構成"高額租金"（legally defined as excessive rent）。
- 承租人承受能力 → 可能觸發"情勢變更"條款（《民法典》第五百三十三條），承租人可協商調降。
商業地産術語
在零售/辦公租賃中，"高額租金" 常指向：
- 核心商圈（如上海陸家嘴、北京國貿）
- 地标建築（如超甲級寫字樓）
- 稀缺資源（如臨街旺鋪）
  對應的租金水平（例：>50元/㎡/天）。

中文場景	英文表達	實例
住房租金壓力	Crippling rent burden	"一線城市高額租金占收入60%"(High rent consumes 60% of income in tier-1 cities)
奢侈品店選址	Premium location rent	"奢侈品牌支付高額租金進駐購物中心"(Luxury brands pay premium rent for mall frontage)
科技園區溢價	Tech hub rent premium	"矽谷高額租金推動企業遷往奧斯汀"(Silicon Valley's high rent drives firms to Austin)

“高額租金”指顯著高于市場平均水平或超出合理範圍的租賃費用，通常用于描述房屋、土地等資産的高昂租賃價格。以下是詳細解釋：

“高額租金”由“高額”（指數額較大的金額）和“租金”（租賃資産支付的費用）組成，字面含義為金額過高的租賃費用。例如，在供不應求的房産市場中，房東可能收取接近房産價值上限的租金，即法律術語中的“rack-rent”。

在英美法系中，“rack-rent”特指接近或等于資産最大經濟價值的高額租金，通常用于描述極端情況。中文語境下，“高額租金”也隱含對市場失衡的批評，如成語“高租房”即反映租金過高、房價居高不下的現象。

若需進一步了解租金計算方式或分類，可參考百科詞條。