高额租金英文解释翻译、高额租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

rack rent
【经】 rack rent

high; high-priced; lofty; loud; tall
【医】 homo-; hyper-; hypsi-; hypso-; per-

a specified number; brow; forehead; quantum
【医】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

"高额租金"是一个复合名词，由形容词"高额"（high; large amount）和名词"租金"（rent）组成。其核心含义指显著高于市场平均水平或基准的租赁费用。以下从汉英词典释义、法律定义及商业场景三方面分析：

《现代汉语词典》（第7版）
- 高额：指数额大（large amount; high）。
- 租金：租赁房屋、土地或物品的费用（rent）。
- 组合义：需支付的大额租赁费用，英译为"high rent" 或"exorbitant rent"（含过高、不合理之意）。
《牛津英汉双解词典》
- Premium Rent：因稀缺性（如核心地段、豪华设施）支付的溢价租金，对应"高额租金"的商业场景用法。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
定义租金为"承租人向出租人支付的租赁物使用费"。若显著超出：
- 同地段同类资产均价 → 构成"高额租金"（legally defined as excessive rent）。
- 承租人承受能力 → 可能触发"情势变更"条款（《民法典》第五百三十三条），承租人可协商调降。
商业地产术语
在零售/办公租赁中，"高额租金" 常指向：
- 核心商圈（如上海陆家嘴、北京国贸）
- 地标建筑（如超甲级写字楼）
- 稀缺资源（如临街旺铺）
  对应的租金水平（例：>50元/㎡/天）。

中文场景	英文表达	实例
住房租金压力	Crippling rent burden	"一线城市高额租金占收入60%"(High rent consumes 60% of income in tier-1 cities)
奢侈品店选址	Premium location rent	"奢侈品牌支付高额租金进驻购物中心"(Luxury brands pay premium rent for mall frontage)
科技园区溢价	Tech hub rent premium	"硅谷高额租金推动企业迁往奥斯汀"(Silicon Valley's high rent drives firms to Austin)

“高额租金”指显著高于市场平均水平或超出合理范围的租赁费用，通常用于描述房屋、土地等资产的高昂租赁价格。以下是详细解释：

“高额租金”由“高额”（指数额较大的金额）和“租金”（租赁资产支付的费用）组成，字面含义为金额过高的租赁费用。例如，在供不应求的房产市场中，房东可能收取接近房产价值上限的租金，即法律术语中的“rack-rent”。

在英美法系中，“rack-rent”特指接近或等于资产最大经济价值的高额租金，通常用于描述极端情况。中文语境下，“高额租金”也隐含对市场失衡的批评，如成语“高租房”即反映租金过高、房价居高不下的现象。

若需进一步了解租金计算方式或分类，可参考百科词条。