承役地英文解釋翻譯、承役地的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 dominant tenement; praedium serviens

分詞翻譯：

承的英語翻譯：

bear; hold; undertake

役的英語翻譯：

battle; labour; servant; service; use as a servant

地的英語翻譯：

background; ground; land; soil; the earth
【計】 GND
【化】 earth
【醫】 geo-; loci; locus

專業解析

"承役地"是物權法中的專業術語，指在地役權關系中為需役地提供便利條件的土地。根據《中華人民共和國民法典》第三百七十二條，其核心特征包括：

法律定義
承役地（servient land）作為供役地的法律對應物，需承受特定使用限制或義務，如允許通行、排水或采光等。這種權利義務關系需經登記生效（《不動産登記暫行條例實施細則》第六十二條。
權利屬性
• 從屬性：地役權隨需役地所有權轉移

• 不可分性：不得單獨轉讓承役地的役權負擔

• 有償性：可約定使用費用（《民法典》第三百七十七條
典型應用
• 農村土地灌溉系統建設

• 城市建築物采光權保障

• 跨區域輸油管道鋪設用地

英文法律文獻中多采用"servient tenement"或"servient estate"的表述，該概念源自羅馬法的"servitus"制度。在跨境土地交易合同中，建議參照《聯合國國際貿易法委員會示範法》第12條進行條款約定。

資料來源：

中國人大網《中華人民共和國民法典》

自然資源部《不動産登記暫行條例實施細則》

《羅馬法教科書》（彼得羅·彭梵得著）

聯合國國際貿易法委員會官網示範文本

網絡擴展解釋

“承役地”是一個法律術語，與地役權相關，以下是詳細解釋：

一、基本定義

承役地（拼音：chéng yì dì）指在地役權關系中承擔義務的土地，即允許他人土地（需役地）使用自己土地的權利或設施。其對應英語為“servient tenement”或“praedium serviens”。

二、法律背景

地役權涉及兩方土地：

需役地（dominant tenement）：享有便利權利的土地；
承役地（供役地）：提供便利的土地，需容忍他人使用或限制自身使用權。

例如：A地為通行便利，在B地設置道路，則B地為承役地，A地為需役地。

三、核心特點

從屬性：地役權依附于需役地存在，不可單獨轉讓。
無償或有償：根據約定，承役地可能獲得補償或無償提供便利。
登記要求：需在不動産登記機構辦理地役權設立登記（《民法典》第374條）。

四、應用場景

常見于以下情形：

通行權（如私人道路通過他人土地）；
排水權（鋪設管道通過鄰地）；
采光權（限制鄰地建築高度）。

五、注意事項

承役地權利人不得妨礙地役權人行使權利，但可約定使用範圍。
地役權期限不得超過土地承包經營權或建設用地使用權剩餘期限。

建議在涉及具體法律問題時咨詢專業律師，以确保權利義務的明确性。如需進一步了解法律條款，可參考《中華人民共和國民法典》第三編“用益物權”第十四章。