承役地英文解释翻译、承役地的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 dominant tenement; praedium serviens

分词翻译：

承的英语翻译：

bear; hold; undertake

役的英语翻译：

battle; labour; servant; service; use as a servant

地的英语翻译：

background; ground; land; soil; the earth
【计】 GND
【化】 earth
【医】 geo-; loci; locus

专业解析

"承役地"是物权法中的专业术语，指在地役权关系中为需役地提供便利条件的土地。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条，其核心特征包括：

法律定义
承役地（servient land）作为供役地的法律对应物，需承受特定使用限制或义务，如允许通行、排水或采光等。这种权利义务关系需经登记生效（《不动产登记暂行条例实施细则》第六十二条。
权利属性
• 从属性：地役权随需役地所有权转移

• 不可分性：不得单独转让承役地的役权负担

• 有偿性：可约定使用费用（《民法典》第三百七十七条
典型应用
• 农村土地灌溉系统建设

• 城市建筑物采光权保障

• 跨区域输油管道铺设用地

英文法律文献中多采用"servient tenement"或"servient estate"的表述，该概念源自罗马法的"servitus"制度。在跨境土地交易合同中，建议参照《联合国国际贸易法委员会示范法》第12条进行条款约定。

资料来源：

中国人大网《中华人民共和国民法典》

自然资源部《不动产登记暂行条例实施细则》

《罗马法教科书》（彼得罗·彭梵得著）

联合国国际贸易法委员会官网示范文本

网络扩展解释

“承役地”是一个法律术语，与地役权相关，以下是详细解释：

一、基本定义

承役地（拼音：chéng yì dì）指在地役权关系中承担义务的土地，即允许他人土地（需役地）使用自己土地的权利或设施。其对应英语为“servient tenement”或“praedium serviens”。

二、法律背景

地役权涉及两方土地：

需役地（dominant tenement）：享有便利权利的土地；
承役地（供役地）：提供便利的土地，需容忍他人使用或限制自身使用权。

例如：A地为通行便利，在B地设置道路，则B地为承役地，A地为需役地。

三、核心特点

从属性：地役权依附于需役地存在，不可单独转让。
无偿或有偿：根据约定，承役地可能获得补偿或无偿提供便利。
登记要求：需在不动产登记机构办理地役权设立登记（《民法典》第374条）。

四、应用场景

常见于以下情形：

通行权（如私人道路通过他人土地）；
排水权（铺设管道通过邻地）；
采光权（限制邻地建筑高度）。

五、注意事项

承役地权利人不得妨碍地役权人行使权利，但可约定使用范围。
地役权期限不得超过土地承包经营权或建设用地使用权剩余期限。

建议在涉及具体法律问题时咨询专业律师，以确保权利义务的明确性。如需进一步了解法律条款，可参考《中华人民共和国民法典》第三编“用益物权”第十四章。