交付契據英文解釋翻譯、交付契據的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 delivery of a deed

分詞翻譯：

交付的英語翻譯：

consign; consignation; deliver; delivery; hand over; pay; shell out; tradition
【經】 deliver over; delivery; pay delivery; refer

契據的英語翻譯：

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

專業解析

在漢英法律詞典框架中，"交付契據"對應的英文表述為"delivery of deed"，指不動産所有權轉移過程中具有法律效力的正式文件交接行為。該術語包含三個核心要素：1) 須采用書面形式載明權利義務關系；2) 需經合法籤署認證程式；3) 必須完成物理或推定交付（constructive delivery）的法定程式。

根據《美國統一商法典》第1-201條定義，契據交付構成財産轉讓的必要生效條件，其法律效力始于轉讓人明确表達轉讓意圖之時。英國《1925年財産法》第52章特别規定，土地權益轉讓必須通過蓋印契據（deed）完成交付，該程式需滿足籤字、見證、交付三項形式要件。

在房地産交易實務中，契據交付通常伴隨産權保險登記，美國土地産權協會（ALTA）統計顯示，92%的産權糾紛源于交付程式瑕疵。典型交付流程包含四個階段：買賣雙方籤署初步協議→公證機構驗證籤章有效性→托管賬戶完成資金交割→登記機關實施産權過戶備案。

網絡擴展解釋

“交付契據”是法律領域中與物權轉移相關的核心概念，尤其在不動産交易中具有重要作用。以下從定義、法律性質、方式及效力等維度進行詳細解釋：

一、定義與法律性質

契據的本質
契據是證明雙方權利義務的書面文件，常見于不動産交易（如房屋、土地買賣），需包含合同内容、當事人簽名及日期等關鍵信息，具有法律效力。
交付契據的法律意義
交付是契據生效的關鍵步驟，标志着物權轉移的完成。在英美法中，契據交付被視為對買賣合同的履行，直接導緻普通法産權的轉移。

二、交付方式與推定規則

交付方式
通常指将契據物理轉移給受讓人（如直接遞交文件），但也可通過推定完成。例如，英國法規定，公司籤字或蓋章即視為交付完成，除非存在相反證據。
推定交付的適用
在動産契據交易中，“交付”被定義為自願轉移占有，無需實際物理轉移，例如通過籤署行為象征權利讓渡。

三、法律效力與登記要求

效力差異（英美對比）
- 英國：需完成契據交付并辦理産權登記，普通法産權才正式轉移。
- 美國多數州：契據交付本身即可轉移産權，登記主要用于對抗第三人。
物權行為的獨立性
契據交付包含獨立于買賣合同的意思表示，其效力不受合同有效性影響，強調權利變動基于當事人自由意志。

四、實際應用場景

常見于不動産交易、抵押貸款等場景。例如，房屋買賣中，賣方籤署并交付契據後，買方即獲得産權主張；若未交付，即使已籤署文件，物權亦不發生轉移。

交付契據是兼具形式與實質意義的法律行為，其核心在于通過物理或推定方式完成權利讓渡，并在不同法域中與登記制度結合産生物權變動效果。