聯合抵押英文解釋翻譯、聯合抵押的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 blanket mortgage

分詞翻譯：

聯合的英語翻譯：

unite; ally; connect; link; associate; band; joint; combination; federation
linkage; union; alliance
【計】 uniting
【化】 union
【醫】 association; coadunation; coadunition; symphysis; syndesis; union
【經】 associate; coalition; combination; consolidate; consortium; fusion
union

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

專業解析

聯合抵押（Joint Mortgage），在漢英法律及金融詞典中通常指多個抵押人以其各自或共同擁有的財産，為同一債權提供擔保的抵押形式。其核心在于“聯合”屬性，即抵押人之間的責任關聯性，而非僅指抵押物的集合。以下是詳細解釋：

一、定義與法律依據

聯合抵押的本質是多個抵押人共同對同一債務承擔擔保責任。根據《中華人民共和國民法典》第399條，抵押權可設定于不動産或動産，當存在多個抵押人時，債權人有權選擇執行任一抵押人的財産以實現債權（按份共同抵押），或要求所有抵押人共同承擔責任（連帶共同抵押）。其英文對應術語為 "Joint Mortgage"，強調抵押人之間的責任捆綁關系。

二、核心特征

主體多元性
至少兩名以上抵押人（自然人或法人），如夫妻共同抵押房産，或多家企業聯合抵押資産為集團貸款擔保。

責任關聯性
- 連帶責任：債權人可向任一抵押人主張全部債權（常見于親屬或關聯企業間）。
- 按份責任：各抵押人僅承擔約定份額的擔保責任（需在合同中明确約定）。
擔保同一債權
所有抵押財産共同服務于同一債務關系，區别于為不同債務分别設立的獨立抵押。

三、與“共同抵押”的區分

聯合抵押常與“共同抵押”（Composite Mortgage）混淆，但二者法律性質不同：

聯合抵押：核心在抵押人的複數性及責任關聯性（如多人共擔一債）。
共同抵押：核心在抵押物的複數性（如用多套房産擔保一債），抵押人可為單數或複數。
法律依據：《最高人民法院關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》第15條明确區分了多人擔保與多物擔保的情形。

四、典型應用場景

家庭購房：夫妻雙方作為聯合抵押人申請住房貸款。
企業融資：關聯企業聯合抵押資産獲取集團授信，增強信用資質。
項目開發：合作方以各自土地使用權、在建工程等聯合抵押獲取項目貸款。

五、風險與債權人保護

債權人需注意：

連帶責任約定：未明确約定時，默認按《民法典》第178條承擔連帶責任。
内部追償權：履行擔保責任的抵押人可向債務人追償，或要求其他抵押人分擔其應承擔份額。

權威參考來源：

《中華人民共和國民法典》物權編（全國人大發布）
最高人民法院民法典擔保制度司法解釋理解與適用（人民法院出版社）
中國銀保監會《商業銀行押品管理指引》
Black's Law Dictionary: "Joint Mortgage" (Thomson Reuters)

（注：因平台限制未添加外部鍊接，來源名稱可供讀者檢索驗證。）

網絡擴展解釋

聯合抵押是一種金融擔保方式，指多個抵押物共同為同一筆債務提供擔保，其核心特征和適用場景如下：

1.基本定義

聯合抵押是指将多個不同或同類型的抵押物（如房産、設備、專利等）捆綁在一起，共同作為同一債務的擔保。當債務人無法履行還款義務時，債權人有權處置全部或部分抵押物以清償債務。

2.適用場景

企業融資：企業為獲取大額貸款，常将不動産、動産（機器設備）、無形資産（專利、商标）等組合抵押。
個人貸款：例如個人以名下多套房産共同抵押，若違約，銀行可拍賣所有房産用于償債。

3.核心特點

抵押物多樣化：可包含不同性質的資産（如實物資産與知識産權）。
債權金額不分割：每個抵押物對應的擔保金額不單獨确定，所有抵押物共同覆蓋全部債務。
風險分散與強化擔保：通過多資産組合，降低單一抵押物價值波動的風險，同時提高債權人受償保障。

4.操作方式

抵押物需在法律上完成登記或公示程式，确保債權人優先受償權。處置時，債權人可根據實際需要選擇部分或全部抵押物進行變現。

補充說明

聯合抵押雖能增強融資能力，但也存在資産估值複雜、處置流程繁瑣等潛在問題。具體操作需結合當地法規和合同條款執行。