所有權契據英文解釋翻譯、所有權契據的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 title deed

分詞翻譯：

所有權的英語翻譯：

droit; fee; ownership; property; proprietary; proprietorship
【經】 ownership; proprietary rights; proprietorship; single proprietorship
title of possession

契據的英語翻譯：

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

專業解析

所有權契據（Title Deed）是法律文件中用于證明不動産所有權歸屬的核心憑證。根據《元照英美法詞典》的定義，該術語指"證明土地或房屋所有權及其轉讓曆史的法定文件"（來源：元照英美法詞典，2023版）。其法律效力體現在三個核心要素：

權利主體明确性 - 清晰記載現所有權人及權利取得方式，需符合《中華人民共和國物權法》第十四條關于不動産登記效力的規定
标的物特定化 - 包含土地四至、建築面積等物理特征描述，技術要求與《不動産登記暫行條例》第八條相匹配
權利完整性證明 - 記載抵押、地役權等限制性條款，參照《布萊克法律詞典》對"clean title"的釋義标準

英美法系與大陸法系在契據形式要求上存在差異。劍橋大學法學院研究顯示，英國1925年財産法改革後，土地登記制度将契據簡化為"登記所有權"（registered title）形式，而中國采用"不動産權證書"作為法定憑證（來源：《比較法學刊》2024年第2期）。世界銀行2024年營商環境報告指出，完善的契據制度能使不動産交易效率提升40%以上。

網絡擴展解釋

所有權契據是法律文件中用于證明財産所有權的正式憑證，結合了“所有權”和“契據”的雙重屬性。以下是詳細解釋：

一、所有權的定義

所有權指權利人對財産享有的占有、使用、收益和處分的完全支配權。其特點包括：

絕對性：權利人可排除他人幹涉。
排他性：同一物上不得存在多個所有權。
永久性：權利存續時間不受限制（如《民法典》第240條）。

二、契據的含義

契據是契約、字據等法律文書的總稱，用于證明權利或協議關系。常見類型包括：

房屋、土地、商鋪等財産交易契約；
動産或票據的交付憑證；
法律要求的特定合同形式（如不動産登記文件）。

三、所有權契據的具體形式

所有權契據是證明財産所有權的法定文件，例如：

《房屋所有權證》：直接表明房屋歸屬的官方證書。
地契或買賣合同：記錄土地、房産等交易細節的書面協議。
共有權證/他項權證：用于共有財産或抵押權的附屬證明文件。

四、法律效力與作用

确權依據：空口無憑時，需通過契據證明權利歸屬。
交易保障：在財産轉讓、抵押時，契據是完成法律程式的必要條件。
糾紛解決：作為書面證據，可減少争議并支持司法裁決。

如需了解具體案例或更完整的法律條款，可參考《民法典》及相關司法解釋。