leased property是什麼意思，leased property的意思翻譯、用法、同義詞、例句

常用詞典

[租賃] 租賃財産

The lessor has appointed the supplier or leased property;

出租人為承租人指定供貨人或租賃物的；

Upgrading made to leased property under operating lease contracts.

指在依營業租賃契約承租之租賃标的物上之改良。

Article 242 the lessor shall be entitled to the ownership of the leased property.

第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權。

In case of bankruptcy of the lessee, the leased property does not belong to the bankrupt property.

承租人破産的，租賃物不屬于破産財産。

Where the lessee sublets the leased property without the consent of the lessor, the lessor may rescind the contract.

第二百二十四條承租人經出租人同意，可以将租賃物轉租給第三人。

|leasehold property;[租賃]租賃財産

“leased property”中文譯為“租賃財産”或“租賃資産”，指通過租賃合同獲得使用權的財産。根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人将租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。這類財産通常包括不動産（如寫字樓、商鋪）、動産（如機械設備、車輛）或知識産權等。

在商業領域，租賃財産的應用場景廣泛。例如，企業可通過經營性租賃獲得辦公場地使用權，避免一次性購置的高額成本。根據國際財務報告準則（IFRS 16），租賃財産需在財務報表中确認使用權資産和租賃負債，反映長期租賃對企業財務狀況的影響。

租賃財産的核心特征體現在兩方面：

在稅務處理中，根據中國《企業所得稅法實施條例》，符合規定的租賃支出可作為企業成本稅前扣除。此類資産模式既滿足企業靈活運營需求，又具備法律層面的權益保障。

"leased property" 是法律和商業領域常見的術語，指通過租賃協議獲得使用權的財産或資産。以下是詳細解釋：

leased（租用的）：
動詞 lease 的過去分詞形式，表示“以租賃方式獲得使用權”。通常涉及正式合同，約定期限和費用（如月租金），常見于長期租賃場景（如設備、房屋）。
property（財産）：
廣義指個人或實體擁有的所有物，包括不動産（如土地、房屋）、動産（如設備）和無形資産（如知識産權）。

leased property 指所有權仍歸出租方（lessor）所有，但承租方（lessee）通過支付租金在約定期限内獲得使用權的資産。例如：

leased property 是租賃經濟中的核心概念，通過合同實現資源優化配置，平衡成本與靈活性。