leased property是什么意思，leased property的意思翻译、用法、同义词、例句

常用词典

[租赁] 租赁财产

The lessor has appointed the supplier or leased property;

出租人为承租人指定供货人或租赁物的；

Upgrading made to leased property under operating lease contracts.

指在依营业租赁契约承租之租赁标的物上之改良。

Article 242 the lessor shall be entitled to the ownership of the leased property.

第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。

In case of bankruptcy of the lessee, the leased property does not belong to the bankrupt property.

承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

Where the lessee sublets the leased property without the consent of the lessor, the lessor may rescind the contract.

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

|leasehold property;[租赁]租赁财产

“leased property”中文译为“租赁财产”或“租赁资产”，指通过租赁合同获得使用权的财产。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这类财产通常包括不动产（如写字楼、商铺）、动产（如机械设备、车辆）或知识产权等。

在商业领域，租赁财产的应用场景广泛。例如，企业可通过经营性租赁获得办公场地使用权，避免一次性购置的高额成本。根据国际财务报告准则（IFRS 16），租赁财产需在财务报表中确认使用权资产和租赁负债，反映长期租赁对企业财务状况的影响。

租赁财产的核心特征体现在两方面：

在税务处理中，根据中国《企业所得税法实施条例》，符合规定的租赁支出可作为企业成本税前扣除。此类资产模式既满足企业灵活运营需求，又具备法律层面的权益保障。

"leased property" 是法律和商业领域常见的术语，指通过租赁协议获得使用权的财产或资产。以下是详细解释：

leased（租用的）：
动词 lease 的过去分词形式，表示“以租赁方式获得使用权”。通常涉及正式合同，约定期限和费用（如月租金），常见于长期租赁场景（如设备、房屋）。
property（财产）：
广义指个人或实体拥有的所有物，包括不动产（如土地、房屋）、动产（如设备）和无形资产（如知识产权）。

leased property 指所有权仍归出租方（lessor）所有，但承租方（lessee）通过支付租金在约定期限内获得使用权的资产。例如：

leased property 是租赁经济中的核心概念，通过合同实现资源优化配置，平衡成本与灵活性。