英:/''bɜːɡɪdʒ/ 美:/''bɜːrɡɪdʒ/
n. 土地使用權；土地保有權
Burgage是英國中世紀城鎮土地制度中的一種特殊土地保有權形式，其核心特征是城市居民向領主繳納固定年租金（稱為"burgage rent"）以換取土地使用權。該制度起源于12世紀諾曼征服後的英格蘭，主要存在于約克、諾丁漢等特許自治市鎮（borough），其法律特征包括：
土地權利：保有權人享有永久繼承權，可自由買賣或轉讓土地，但需向領主繳納年租金。根據《牛津法律詞典》，典型burgage租金為象征性金額（如1先令/年）。
建築規範：土地劃分呈狹長形，臨街面寬約5米，縱深可達30米，形成獨特的"burgage plot"布局模式，這種設計源自《中世紀英格蘭城鎮》記載的城鎮規劃标準。
經濟功能：土地持有者需在臨街位置建造商鋪或手工作坊，後院用于倉儲或居住。劍橋大學經濟史研究顯示，約克市現存的burgage地塊仍保持這種商業-居住複合結構。
該制度在1835年《市鎮改革法案》頒布後逐漸消亡，但英國現存約400處burgage地塊遺址被列為文化遺産，主要分布在約克肉鋪街、溫徹斯特高街等曆史街區。根據英格蘭遺産委員會檔案，這些遺址完整保留了中世紀城市規劃的原始肌理。
Burgage 是中世紀歐洲（尤其是英格蘭、蘇格蘭和諾曼底）的一種土地保有權形式，主要存在于自治市（borough）或堡鎮（burgh）内。以下是詳細解釋：
定義與核心特征
Burgage 指通過向領主（通常是國王或貴族）支付貨币租金而持有的城鎮土地，屬于封建保有權的一種。其核心特點是“無兵役租佃”，即土地持有者無需提供軍事服務，而是以經濟或農業服務（如繳納租金、參與城鎮經濟）作為回報。
地塊用途與結構
典型的堡地（burgage tenement）包含住宅用地，可能附帶非農業用地（如商鋪或作坊）。地塊通常沿街道線性分布，例如愛丁堡皇家一英裡的街區布局便沿襲了這種傳統模式。
法律與習俗
不同自治市的堡地保有權條件存在差異，需遵循當地獨特習俗。例如，租金需固定支付給領主，無論土地後續轉手或附加其他費用。
曆史演變
該制度在13世紀已成熟，是城鎮自治和經濟發展的基礎。持有堡地的市民（burgess）往往享有特定權利（如貿易特權），成為中世紀市民身份的重要标志。
詞源與關聯
詞根“burg”源自古英語和古高地德語，意為“設防的城鎮”，與“borough”（自治市）同源。現代英語中，“burg”仍作為俚語指代城鎮。
Burgage 是中世紀城鎮土地制度的核心，體現了封建經濟向貨币化過渡的特點，對歐洲城市形态和市民權利發展有深遠影響。
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