房产的意思、房产的详细解释

房产的解释

[house property;real estate] 房屋产业

房产生意

详细解释

个人或团体保有所有权的房屋及地基。《警世通言·桂员外途穷忏悔》：“房产值数千金， 郭刁儿 於中议估，止值四百金。” 清 黄六鸿 《福惠全书·刑名·起解逃人》：“须要有身家房产之正身僉解。” 曹禺 《日出》第二幕：“我说市面一恐慌，经济一不巩固，就应该买房产。”

词语分解

• 房的解释 房 á 住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。 结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。 量词：两房儿媳。 家族的一支：大房。长（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。
• 产的解释 产 （産） ǎ 人或动物生子：产子。产卵。产妇。助产士。 制造，养种植或自然生长：工业生产。产值。 制造、养、种植或自然生长的东西：土产。特产。 生出，出现：产生。出产。产地。 财物：财产。遗产。产权

专业解析

房产是汉语中特指以房屋为核心的不动产所有权及相关权益的复合概念。《现代汉语词典》将其定义为"个人或集体所有的房屋及地基等附属财产"，《法学大辞典》则从物权角度解释为"权利人依法对房屋及其占用范围内的土地享有占有、使用、收益和处分的权利"。

从法律属性分析，房产包含三个核心要素：

1. 房屋实体：包括居住用房、商业用房等建筑物
2. 土地权益：房屋所依附的国有土地使用权或集体建设用地使用权
3. 附属设施：与房屋不可分割的庭院、地下室等配套设施

在现实意义层面，《不动产登记暂行条例实施细则》强调其具有：

• 经济价值：可通过买卖、租赁、抵押实现资产流转
• 社会保障功能：作为家庭基本生活资料存在
• 投资属性：受市场供需关系影响的特殊商品

该词源可追溯至《唐律疏议》中的"宅舍"概念，经明清"房契"制度发展，至1986年《民法通则》正式确立现代法律定义。现行《民法典》物权编明确其包含房屋所有权与建设用地使用权两个法定权利束。

网络扩展解释

房产是指个人或集体拥有所有权的房屋及其附属构筑物，涵盖居住、商业、工业等多种用途的建筑物。以下是详细解释：

一、基本定义

房产的核心是建筑物所有权，包括住宅、商场、医院、厂房等实体建筑，以及与房屋相连的构筑物（如围墙、车库）。根据《税法》定义，房产需具备遮风避雨功能，并满足生活、工作等需求。

二、法律与经济属性

1. 法律层面
   房产涉及土地使用权和建筑物所有权，包含租赁权、抵押权等衍生权益。
2. 经济层面
   房产是重要的投资和财富积累工具，其价值与经济状况、城市化进程等密切相关。

三、与地产的区别

• 房产：明确权属关系的房屋及附属物，如住宅、商铺。
• 地产：土地及其上下空间，包括地下设施和地面道路。
  两者共同构成“房地产”，但房产更侧重建筑物部分。

四、特征与作用

• 自然特征：位置固定、耐久性强、资源有限。
• 社会作用：满足居住需求，促进经济发展（如投资、税收）。

如需进一步了解房产与地产的关联或政策影响，可参考来源网页中的高权威性内容（如、6、9）。

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