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现房的解释

房产市场上指已经建成、可以入住的房子（跟‘期房’相对）。

词语分解

• 现的解释 现 （現） à 显露：出现。表现。发现。体现。现身说法。 实有的，当时就有的：现金。现款。现货。现实（.客观存在的事物；.合于客观情况的）。 目前，当时：现时。现在。现今。现场。现代。现买现卖。 隐
• 房的解释 房 á 住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。 结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。 量词：两房儿媳。 家族的一支：大房。长（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。

网络扩展解释

现房是指消费者购买后即可入住并取得产权证的商品房，其核心特征是开发商已办妥房屋的《不动产权证书》（原房产证）和土地使用证（部分地区可能简化流程），并通过各项交付验收。以下是详细解释：

1.定义与特征

现房需满足以下条件：

• 产权明确：开发商已取得房屋的《不动产权证书》和土地使用证（部分城市可能仅需不动产权证）。
• 验收合格：房屋通过建筑工程质量、规划、消防等验收，符合当地交付标准。
• 即买即住：签订购房合同后，可立即办理入住手续和产权登记。

2.与期房的区别

• 现房：实体存在且验收合格，购房者可直接查看房屋实况，规避烂尾风险。
• 期房：仍在建设中，购房者需通过图纸和模型了解房屋，存在交付时间不确定等风险。

3.购买现房的优势

• 风险低：房屋质量、空间布局等直观可见，避免“货不对板”问题。
• 快速入住：无需等待建设周期，签订合同后即可装修或入住。
• 产权保障：开发商已完成产权登记流程，购房者能更快取得产权证。

4.注意事项

• 核实证件：需确认开发商已取得《不动产权证书》和土地证（若有），而非仅凭房屋竣工状态判断。
• 合同条款：现房销售合同不一定使用标准商品房买卖合同，需仔细审查条款。

如需更完整的政策细则或案例，可参考搜索来源中的法律知识平台（如、6）和地方性规定说明（如、5）。

网络扩展解释二

现房的意思

现房是指已经建成并完工的房屋，即待售的现成房屋。与之相对的是“期房”，指的是还在建造中的房屋。

拆分部首和笔画

《现房》这个词的拆分部首是“⺮”和“戊”，拼音分别是“竹”和“戊”。根据汉字的结构特点，“⺮”是上部部首，也是唯一的一个部首；“戊”则是下部部首。根据笔画，汉字“现”有5画，“房”有8画。

来源和繁体

《现房》这个词的来源较为简单，直接由汉字组成。在繁体字中，“现”保持不变，而“房”是由簿部加上阝旁。

古时候汉字写法

在古代汉字写法中，“现”字的本义是指已经出现。而“房”字则已经存在很久，其原义是指住房、房屋。

例句

1. 这是一套全新现房，格局合理，非常适合居住。

2. 他们决定将现房改造成一家咖啡馆。

组词

现代、现实、现状、房产、房间、房屋、房间、房东

近义词

现成房、现有房、在售房

反义词

期房

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