分租人英文解释翻译、分租人的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 sub-lessor; under-lessor

sublease
【经】 sub-lease; sublet; under-lease; underlet

human; fellow; human being; individual; man; people; person; soul
【医】 anthropo-; homme; man

在汉英法律词典中，"分租人"对应的英文术语为"sublessee"或"subtenant"，指通过转租合同获得房屋使用权的主体。根据《中华人民共和国合同法》第224条规定，分租行为需经出租人书面同意，否则原承租人需在6个月内取得追认，逾期未获追认则转租合同无效。

分租人区别于二房东的主要法律特征体现在：

最高人民法院2020年发布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第15条明确，分租人擅自改变房屋结构造成损失的，出租人可向承租人和分租人主张连带赔偿责任。实践中分租常见于商业地产和群租住宅，北京市住建委2023年统计数据显示，商务办公楼宇分租比例达37%，其中合规备案率仅68%。

根据相关协议和定义，“分租人”是指在分租住宅协议中，将所承租房屋的一部分再次出租给他人使用的主体。以下是具体解释：

法律定位
根据，分租人需与原出租人或承租人签订分租协议，可能有两种情况：
- 若分租人是房屋的原始承租人，需经原出租人同意后，将部分房屋转租给次承租人（即分租行为）。
- 若分租人是房东本人，则直接将房屋分割后分别出租给不同租客（即整租与分租的区别，参考）。
责任与义务
- 分租人需确保分租行为符合原租赁合同约定，并承担对次承租人的管理责任，例如收取租金、维护房屋设施等。
- 若未经原出租人同意擅自分租，可能构成违约（参考）。
与相关术语的区别
- 整租人：租赁整套房屋的主体，通常自行使用或统一管理。
- 转租人：广义上包含分租人，但转租可能涉及全部房屋的再出租，而分租仅针对部分空间（参考）。

分租需明确书面协议，约定租金分配、维修责任等条款，避免法律纠纷。建议参考中的协议模板规范操作。