抵押信贷英文解释翻译、抵押信贷的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 mortgage credit

分词翻译：

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

信贷的英语翻译：

credit

专业解析

抵押信贷（Mortgage Credit）是指借款人以特定资产作为还款担保，向金融机构申请贷款的经济行为。根据《元照英美法词典》的定义，抵押信贷在英美法体系中属于"secured transaction"，其核心特征是债务人通过抵押物（collateral）获得授信额度。

从汉英法律对比视角，该概念包含三个核心要素：

1. 担保物权设立：依据《中华人民共和国物权法》第179条，抵押人需将不动产或特殊动产作为债权担保（《英汉法律词典》译为"hypothecation of property for debt security"）
2. 信用风险评估：金融机构依据抵押物估值确定贷款价值比（LTV），参照美联储Regulation Z对抵押贷款的信息披露要求
3. 法定登记程序：中国要求不动产抵押在不动产登记机构备案，对应英美法系的"perfection of security interest"制度

在信贷实践中，抵押品类型包括：

• 住宅房地产（residential real estate）
• 商业地产（commercial property）
• 机械设备（根据《担保法》第34条可抵押的生产设备）
• 有价证券（如股票、债券的质押融资）

世界银行《全球金融发展报告》显示，抵押信贷约占中国商业银行信贷总量的58%，这一比例与美联储公布的美国抵押贷款市场占比（62%）具有可比性。不同法系对违约处置的规定差异显著，中国采用"司法拍卖"程序，而英美法系普遍承认"止赎权"（foreclosure right）的私力救济方式。

网络扩展解释

抵押信贷是一种以抵押物为担保的融资方式，以下是其详细解释：

一、定义

抵押信贷指借款人将自有资产（如房产、车辆、有价证券等）作为担保物，向金融机构申请贷款。若借款人未能履约还款，贷款机构可依法处置抵押物以优先受偿。

二、核心特征

1. 担保属性：以实物或权利凭证作为还款保证，显著降低金融机构风险。
2. 非转移占有：抵押期间借款人仍保有抵押物使用权，仅限制处分权。
3. 优先受偿权：处置抵押物所得款项，债权人享有优先于其他债务的受偿权。

三、常见抵押物类型

（数据综合自）

四、业务流程

1. 评估抵押物：金融机构按市值的50%-70%核定贷款额度。
2. 签订合同：明确抵押物处置条款及违约责任。
3. 办理登记：不动产需在登记机构备案，动产需转移占有或登记。
4. 贷后管理：定期评估抵押物价值，防范价值贬损风险。

五、优势与风险

优势：

• 贷款额度可达抵押物评估值的70%（住宅类）
• 利率较信用贷款低1-3个百分点

风险提示：

• 抵押物价值波动可能触发补仓要求
• 司法处置周期平均需6-12个月

建议申请前通过等权威来源了解最新政策，或咨询专业金融机构进行风险评估。

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