英语翻译：

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【经】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

相关词条：

1.transferofnames  2.assignment  3.transferownership  4.tosignadeedorlease  5.transferofownership  

例句：

1. 她签字把她的房子过户给她的女儿。
   She signed her house over to her daughter.
2. 夏普先生将他的股票过户给他的子女。
   Mr Sharp ceded his stock holdings to his children.

分词翻译：

过的英语翻译：

across; cross; excessive; over; pass; spend; through
【医】 per-

户的英语翻译：

door; family; household
【法】 household

专业解析

在汉英法律语境中，“过户”对应的英文术语为“transfer of ownership/property”，指通过法定程序将财产或权益的所有权从一方（转让人）转移到另一方（受让人）的过程。该行为需符合《中华人民共和国物权法》第9条关于不动产物权登记生效的规定。

从法律构成要件分析，完整的过户流程包含三个要素：

1. 双方合意：需签订书面转让协议，明确标的物、价格及权利义务；
2. 登记公示：不动产过户须在不动产登记机构完成变更登记，动产则需交付占有；
3. 税费清缴：根据《契税法》第3条，需缴纳契税、印花税等法定税费。

常见应用场景包括：

• 房产过户（housing property transfer）
• 车辆过户（vehicle title transfer）
• 股权过户（share ownership transfer）
• 知识产权过户（intellectual property assignment）

办理时需提交的核心文件包含：产权证书、身份证明、转让合同及完税凭证。特殊资产如划拨土地上的房产，还需依据《城市房地产管理法》第40条补缴土地出让金。

网络扩展解释

过户是指通过法定程序将财产或资产的所有权从一方转移到另一方的行为，主要涉及物权变更的法律手续。以下是详细解释：

一、定义与核心概念

过户的本质是物权转移，即财产所有权或持有权的合法变更。例如房产、车辆、记名有价证券等，在买卖、赠与或继承时，需通过登记机构更换物主姓名以完成权利转移。

二、适用范围

1. 常见类型

   • 房产过户：通过买卖、赠与、继承等方式变更房屋所有权；
   • 车辆过户：机动车所有权转移需办理登记手续；
   • 证券过户：如股票、债券等记名资产的权益转移。

2. 其他场景
   还包括企业资产转让、知识产权转移等需法律确认的物权变更行为。

三、分类与执行方式

1. 实际过户
   物品实际交付并完成使用权转移，例如交房、交车。
2. 法律过户
   通过合同、登记等法律程序变更所有权归属，即使物品未实际转移（如房产未入住）。

四、法律依据与流程

• 法律基础：需符合《物权法》《房屋登记办法》等规定。
• 基本流程：
  1. 签订协议（如买卖合同、赠与合同）；
  2. 提交材料至登记机构（如房产交易中心）；
  3. 审核通过后办理权属变更登记。

五、注意事项

• 合法性：必须通过正规机构办理，避免私下交易引发的纠纷；
• 税费：不同过户方式（如买卖、继承、赠与）税费差异较大，需提前规划。

如需了解具体某类财产的过户细则（如房产过户材料清单），可进一步说明以便提供针对性解答。

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