英語翻譯：

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【經】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

相關詞條：

1.transferofnames  2.assignment  3.transferownership  4.tosignadeedorlease  5.transferofownership  

例句：

1. 她籤字把她的房子過戶給她的女兒。
   She signed her house over to her daughter.
2. 夏普先生将他的股票過戶給他的子女。
   Mr Sharp ceded his stock holdings to his children.

分詞翻譯：

過的英語翻譯：

across; cross; excessive; over; pass; spend; through
【醫】 per-

戶的英語翻譯：

door; family; household
【法】 household

專業解析

在漢英法律語境中，“過戶”對應的英文術語為“transfer of ownership/property”，指通過法定程式将財産或權益的所有權從一方（轉讓人）轉移到另一方（受讓人）的過程。該行為需符合《中華人民共和國物權法》第9條關于不動産物權登記生效的規定。

從法律構成要件分析，完整的過戶流程包含三個要素：

1. 雙方合意：需籤訂書面轉讓協議，明确标的物、價格及權利義務；
2. 登記公示：不動産過戶須在不動産登記機構完成變更登記，動産則需交付占有；
3. 稅費清繳：根據《契稅法》第3條，需繳納契稅、印花稅等法定稅費。

常見應用場景包括：

• 房産過戶（housing property transfer）
• 車輛過戶（vehicle title transfer）
• 股權過戶（share ownership transfer）
• 知識産權過戶（intellectual property assignment）

辦理時需提交的核心文件包含：産權證書、身份證明、轉讓合同及完稅憑證。特殊資産如劃撥土地上的房産，還需依據《城市房地産管理法》第40條補繳土地出讓金。

網絡擴展解釋

過戶是指通過法定程式将財産或資産的所有權從一方轉移到另一方的行為，主要涉及物權變更的法律手續。以下是詳細解釋：

一、定義與核心概念

過戶的本質是物權轉移，即財産所有權或持有權的合法變更。例如房産、車輛、記名有價證券等，在買賣、贈與或繼承時，需通過登記機構更換物主姓名以完成權利轉移。

二、適用範圍

1. 常見類型

   • 房産過戶：通過買賣、贈與、繼承等方式變更房屋所有權；
   • 車輛過戶：機動車所有權轉移需辦理登記手續；
   • 證券過戶：如股票、債券等記名資産的權益轉移。

2. 其他場景
   還包括企業資産轉讓、知識産權轉移等需法律确認的物權變更行為。

三、分類與執行方式

1. 實際過戶
   物品實際交付并完成使用權轉移，例如交房、交車。
2. 法律過戶
   通過合同、登記等法律程式變更所有權歸屬，即使物品未實際轉移（如房産未入住）。

四、法律依據與流程

• 法律基礎：需符合《物權法》《房屋登記辦法》等規定。
• 基本流程：
  1. 籤訂協議（如買賣合同、贈與合同）；
  2. 提交材料至登記機構（如房産交易中心）；
  3. 審核通過後辦理權屬變更登記。

五、注意事項

• 合法性：必須通過正規機構辦理，避免私下交易引發的糾紛；
• 稅費：不同過戶方式（如買賣、繼承、贈與）稅費差異較大，需提前規劃。

如需了解具體某類財産的過戶細則（如房産過戶材料清單），可進一步說明以便提供針對性解答。

分類

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