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可过户的英文解释翻译、可过户的的近义词、反义词、例句

英语翻译:

【经】 transferable

分词翻译:

可的英语翻译:

approve; but; can; may; need; yet

过户的英语翻译:

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【经】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

专业解析

"可过户的"在汉英词典中的核心释义为:描述资产或权益具备法定转移条件的属性。该术语在法律和商业文书中特指所有权可以通过正式程序进行转让的状态,常见于以下三个维度:

  1. 法律属性:指符合《中华人民共和国物权法》第二百零九条规定的可转让财产,包括不动产、有价证券等标的物(最高人民法院司法案例库)。英文对应"assignable"或"transferable",强调通过契据(deed)完成权利转移的法律效力。

  2. 金融实务:中国人民银行《支付结算办法》将其定义为票据背书转让的可能性,对应英文"negotiable",如可过户支票(negotiable check)需满足《票据法》第十条规定的要式条件(中国货币网政策解读)。

  3. 技术限制:根据国家市场监管总局《动产抵押登记办法》,部分受限资产如海关监管设备虽具物理可转移性,但因行政监管暂不具法律可过户性,此时英文表述为"non-transferable with encumbrances"(全国企业信用信息公示系统术语表)。

网络扩展解释

“可过户的”是房产交易中的常见表述,指该房产符合法律规定和交易条件,能够通过合法程序完成所有权转移登记。以下是具体解释:

一、核心定义

“可过户”指房屋满足法定要求,能够通过买卖、赠与、继承等方式办理产权变更手续,将所有权从原房主转移至新业主名下。完成过户后,新业主会获得不动产权证(原房产证),成为法律认可的合法所有人。


二、房产可过户的条件

  1. 产权清晰

    • 需有合法房产证(或不动产权证),且无抵押、查封等权利限制。
    • 动迁房等特殊房产需满足年限要求(如满3年或5年)才可上市交易。
  2. 无交易限制

    • 不属于经适房、小产权房等受政策限制的房产类型。
  3. 业主合法有效

    • 原房主需具备完全民事行为能力,且自愿出售房产。若涉及共有产权,需所有共有人同意。
  4. 交易双方合规

    • 买方需具备购房资格(如限购城市需满足社保、户籍等条件),贷款需通过银行审批。

三、法律依据与意义

根据《民法典》第二百零八条,不动产物权变更以登记为生效要件。过户不仅是名称变更,更是通过登记实现物权的法定转移,具有公示公信效力,可避免“一房多卖”等纠纷。


四、注意事项

如需了解具体操作流程或地方政策差异,可参考《房地产管理法》第六十条及当地不动产登记部门规定。

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