部份分期摊还抵押借款英文解释翻译、部份分期摊还抵押借款的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 partially amortized mortgage

【经】 part; segment

【经】 amortized mortgage

部份分期摊还抵押借款（Partially Amortized Mortgage Loan）是一种混合型抵押贷款结构，借款人在贷款期限内仅分期偿还部分本金及利息，剩余未偿还本金（称为“气球款项”）需在到期日一次性结清。这一概念在汉英金融术语中对应“部分摊销贷款”，常见于商业地产或长期融资场景。

还款结构：借款人定期支付固定金额，包含利息和少量本金。例如，一笔10年期贷款中，前9年按30年完全摊销计算月供，第10年需偿还剩余本金。
$$月供 = frac{P times r(1+r)^n}{(1+r)^n -1}$$ 其中$P$为贷款本金，$r$为月利率，$n$为摊销周期总月数。
气球款项风险：因末期需大额还款，借款人通常依赖再融资或资产出售。美国联邦住房金融局（FHFA）指出此类贷款需评估市场利率波动风险。
适用场景：适用于预期未来现金流增长的借款人，如商业物业投资者。英国金融行为监管局（FCA）将其归类为“阶段性还款产品”，强调需明确披露末期偿付压力。

此类贷款工具需结合借款人的偿付能力与市场环境综合评估，建议参考国际清算银行（BIS）《抵押贷款市场风险管理指南》进行深度分析。

“部分分期摊还抵押借款”是一种结合了抵押贷款与分期还款特点的金融术语，具体解释如下：

此类贷款通常分为两阶段：

常见于按揭贷款或企业经营贷款，例如购房时首付后，按月偿还部分贷款，尾款通过出售房产或再融资结清。

需注意贷款合同中对分期比例、利率调整及违约条款的约定，避免因未及时偿还剩余本金导致抵押物被处置。