部份分期攤還抵押借款英文解釋翻譯、部份分期攤還抵押借款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 partially amortized mortgage

【經】 part; segment

【經】 amortized mortgage

部份分期攤還抵押借款（Partially Amortized Mortgage Loan）是一種混合型抵押貸款結構，借款人在貸款期限内僅分期償還部分本金及利息，剩餘未償還本金（稱為“氣球款項”）需在到期日一次性結清。這一概念在漢英金融術語中對應“部分攤銷貸款”，常見于商業地産或長期融資場景。

還款結構：借款人定期支付固定金額，包含利息和少量本金。例如，一筆10年期貸款中，前9年按30年完全攤銷計算月供，第10年需償還剩餘本金。
$$月供 = frac{P times r(1+r)^n}{(1+r)^n -1}$$ 其中$P$為貸款本金，$r$為月利率，$n$為攤銷周期總月數。
氣球款項風險：因末期需大額還款，借款人通常依賴再融資或資産出售。美國聯邦住房金融局（FHFA）指出此類貸款需評估市場利率波動風險。
適用場景：適用于預期未來現金流增長的借款人，如商業物業投資者。英國金融行為監管局（FCA）将其歸類為“階段性還款産品”，強調需明确披露末期償付壓力。

此類貸款工具需結合借款人的償付能力與市場環境綜合評估，建議參考國際清算銀行（BIS）《抵押貸款市場風險管理指南》進行深度分析。

“部分分期攤還抵押借款”是一種結合了抵押貸款與分期還款特點的金融術語，具體解釋如下：

此類貸款通常分為兩階段：

常見于按揭貸款或企業經營貸款，例如購房時首付後，按月償還部分貸款，尾款通過出售房産或再融資結清。

需注意貸款合同中對分期比例、利率調整及違約條款的約定，避免因未及時償還剩餘本金導緻抵押物被處置。