财产契据英文解释翻译、财产契据的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 property title

分词翻译：

财产的英语翻译：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

契据的英语翻译：

contract; deed; receipt
【经】 contract by deed; deed of covenant

专业解析

在汉英法律语境中，“财产契据”是一个重要的法律概念，其核心含义与不动产权益的证明和转让密切相关。以下是基于权威法律资源的详细解释：

一、中文定义与法律内涵

“财产契据”指证明财产（尤其是不动产如土地、房屋）所有权或他项权利（如抵押权）设立、变更、转让或消灭的法定书面文件。根据《中华人民共和国民法典》，不动产权利的设立和转让需依法登记，而契据是登记的核心依据（《民法典》第210条）。其特点包括：

要式性：需采用书面形式，载明当事人、标的物、权利义务等法定要素。
证明效力：作为物权变动的原始凭证，具有法律证据效力。
登记关联：不动产交易中，契据是办理产权登记的必要文件。

二、英文对应术语：Deed

在英美法中，“财产契据”对应术语为"Deed"，其权威定义为：

A written instrument by which land ownership or an interest in land is transferred from one party (grantor) to another (grantee). Deeds must meet specific formal requirements to be legally valid, including signatures, witnessing, and clear intent to convey title.（来源：Black's Law Dictionary, 11th ed.）

关键特征：

法定形式：需包含当事人信息、财产描述、转让条款及签署认证（如公证）。
产权保证：如“Warranty Deed”提供产权完整性担保，“Quitclaim Deed”则无此保证。
登记公示：经登记（Recording）后产生对抗第三人的效力（参考：Uniform Real Property Electronic Recording Act）。

三、典型类型与用途

契据类型（中文）	英文对应	主要功能
买卖契约	Warranty Deed	转让所有权并保证产权无瑕疵
赠与契约	Gift Deed	无偿转让不动产权益
抵押契约	Mortgage Deed	设立不动产抵押权（《民法典》第402条）
信托契约	Deed of Trust	通过受托人实现债务担保（英美法常见）

四、法律效力与实务要点

生效要件：需当事人签署，部分类型需公证或见证（如中国《公证法》第11条）。
登记优先：未经登记的契据不得对抗善意第三人（《民法典》第214条）。
电子化趋势：多国已立法承认电子契据效力（如美国ESIGN Act、中国《电子签名法》第3条）。

权威参考来源：

《中华人民共和国民法典》全文（全国人大发布）

Black's Law Dictionary, Thomson Reuters

Uniform Law Commission: Real Property Electronic Recording Act

香港法律改革委员会《土地业权条例草案报告》（阐释契据制度演进）

建议涉及具体财产交易时咨询执业律师，以确保契据内容符合管辖地法律要求。

网络扩展解释

“财产契据”是指涉及财产所有权或交易的法律文书，用于明确双方权利与义务，并作为法律依据。以下是详细解释：

1.基本定义

财产契据是契约的一种，专门针对财产（如房屋、土地、商铺等）的买卖、抵押、继承等行为签订的书面文件。其核心功能是记录财产权属关系，确保交易合法性。

2.主要类型

财产契据可分为以下类别：

买卖契据：如田契、房契，记录财产交易内容（如交易双方、价格、标的物等）。
抵押契据：以财产作为担保物时签订的文书，常见于借贷场景。
继承契据：涉及财产继承分配的协议，需明确继承人及份额。
租赁契据：规定租赁双方权利义务，如租金、期限等。

3.法律效力

财产契据需包含双方签名、日期、财产详情等要素，部分还需第三方见证或公证。
具有法律效力，可作为法庭证据使用。例如，旧时农民通过烧毁地主契据反抗剥削（、5提到相关历史案例）。

4.应用场景

财产交易：如房屋买卖、土地转让时签订契据。
金融活动：以契据作抵押获取贷款（如提到“财产契据作抵”）。
纠纷解决：契据是解决财产权属争议的关键依据。

5.补充说明

形式要求：部分国家/地区要求特定契据需采用书面形式并公证（如、10提及）。
历史演变：旧时契据多手写于宣纸或绢绸，需德高望重者见证；现代则多为标准化合同。

如需进一步了解具体契据格式或法律条款，可参考权威法律文献或咨询专业人士。