
【法】 coparcener
ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods
【经】 co-heirs; co-successor
在汉英法律术语体系中,"土地的共同继承人"指依据法定或遗嘱继承方式,共同享有被继承人土地权益的多名权利人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,此类继承人需满足法定继承顺序要求,平等分割不可移动财产权益。其核心特征包含:
共有性质
共同继承人对土地形成共同共有关系,需全体同意方可处分整体产权,符合《民法典》第三百零一条关于共有物处分的特别规定。
权利义务
各继承人享有土地收益分配权,同时承担税费分摊义务。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,继承取得的土地权利需在不动产登记机构办理变更登记。
存续期限
共有状态可经协商解除,转化为按份共有或实物分割。最高人民法院《关于继承纠纷案件裁判指引》第十五条明确,超过五年的未分割遗产可适用特别诉讼程序。
该术语对应的英文翻译为"co-heirs to land",在普通法体系中近似于"joint tenants"概念,但中国物权法体系下不产生生存者取得权(right of survivorship)这一差异需特别注意。
“土地的共同继承人”是指在继承过程中,多个继承人(两人及以上)对同一块土地享有继承权的法律概念。以下是详细解释:
共同继承指被继承人去世后,其遗产(包括土地)由两个或两个以上的法定继承人共同继承。继承权的确定以继承开始时享有资格的法定继承人数为准,而非实际参与继承的人数。例如,若被继承人有三名子女,即使其中一人放弃继承,仍属于共同继承的范畴。
土地的共同继承人强调继承权的复数性和遗产共有状态,需通过法律程序或协商明确归属。具体操作可参考《继承法》第2条、第10条等规定。
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