土地出售英文解释翻译、土地出售的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 land sale

ground; land; soil; territory
【医】 earth; terra; terrae
【经】 land; native goods

sell
【经】 bring to market; for sale; place on the market; put on the market; sale
selling; vend

土地出售（Land Sale）指土地所有者或使用权人将土地权益通过法定程序转让给他人的行为。在汉英词典中，该词通常对应“sale of land”或“land transfer”，强调土地作为不动产的产权转移过程。

法律定义与框架
根据《中华人民共和国土地管理法》，中国实行土地公有制，土地出售实质为土地使用权的有偿转让，期限由土地用途决定（如住宅用地70年）。交易需符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的程序，包括公开招标、拍卖或协议出让。
交易流程与要素
土地出售需完成权属调查、价格评估、合同签订及政府审批等环节。交易核心文件包括《国有土地使用证》《土地出让合同》等，确保买卖双方权益受《民法典》物权编保护。
经济与政策意义
土地出售是城市开发与资源配置的重要手段，涉及税收（如土地增值税）、规划用途限制等。国务院自然资源部定期发布《全国土地市场动态监测数据》，规范市场行为。
国际对比与术语差异
英文语境中，“land sale”通常包含永久产权（Freehold）概念，而中国语境侧重土地使用权（Land Use Right）的有限期转让。世界银行《全球土地治理报告》将此类差异归因于各国土地制度的历史演变。

土地出售是指土地使用权人依法将土地权利有偿转让给他人的行为，在中国特指土地使用权的流转，而非土地所有权的交易。以下是详细解释：

土地使用权转让：根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出售属于土地使用权转让的一种形式，需满足法定条件（如完成开发投资总额的25%以上）。
所有权归属：中国实行土地公有制，土地所有权归国家或集体所有，个人或企业仅能转让使用权。

土地使用权转让包括以下合法形式：

日常语境中“土地买卖”通常指土地使用权转让，而法律严格禁止土地所有权交易。非法买卖土地可能涉及刑事责任。

如需了解具体案例或地域性政策，建议咨询当地自然资源部门或专业律师。