
【法】 contract labour agreement
contractor
【經】 contract work; job work
agree on; agreement; confer; deliberation
【計】 protocol
【經】 agreement; assent; composition; treaty
包工協議(Contractor Agreement)是一種明确承包方與發包方權利義務關系的法律文件,常見于建築工程、勞務承包等領域。根據《中華人民共和國合同法》第269條,其定義為"承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同",英文可譯為"a contract where the contractor undertakes construction work and the client pays the agreed remuneration"。
該協議包含以下核心要素:
法律效力方面,需同時遵守《建築法》第15條關于書面形式的要求,以及《招标投标法》對必須招标工程的特殊規定。涉外工程承包還涉及《對外承包工程管理條例》中關于資質備案的要求。
風險控制要點包括:履約擔保形式(銀行保函/保證金)、工程變更确認程式、隱蔽工程驗收流程等,具體可參照中國建築業協會發布的《工程總承包合同風險管理指引》。實踐中建議采用住建部标準合同文本作為基礎框架,結合具體項目特征進行補充約定。
包工協議是承攬合同的一種形式,主要用于建設工程領域,明确發包方與承包方在特定工程任務中的權利義務關系。以下是其核心要點:
包工協議在《民法典》中被歸類為承攬合同,即承攬人(承包方)按定作人(發包方)要求完成工作、交付成果,發包方支付報酬的協議。其適用範圍包括加工、修理、施工等具體工作,尤其在建築工程中常被稱為“施工承包合同”。
通常約定協商優先,協商不成可向法院起訴。部分協議可能包含仲裁條款。
示例條款參考:
“若乙方未按約定時間完成工程,每逾期一日需支付合同總價1%的違約金;甲方延遲付款超過10日,乙方有權暫停施工。”(來源:)
法律依據:
《民法典》第七百七十條明确承攬合同定義,第七百八十七條涉及定作人解除權。
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