房屋服務費用英文解釋翻譯、房屋服務費用的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 building service expenses

building; house; premise; tenement
【經】 premises

【化】 service charge
【經】 service charge

apply; expenses; use
【醫】 c.; cum; Utend.

房屋服務費用（Housing Service Fee）是指業主或租戶為維持房屋公共區域及配套設施的正常運行所支付的綜合性管理費用。該費用通常涵蓋物業管理、日常維護及公共資源消耗等項目，是保障居住環境品質的核心支出。以下從漢英對照角度解析其構成與法律依據：

漢語定義
指業主或使用人向物業服務企業支付的，用于房屋共用部位維修養護、公共秩序維護及環境衛生管理等服務的費用（依據《物業管理條例》第四十一條）。
英文對應術語
- 直譯：Housing Service Fee / Property Service Charge
- 法律文本表述：Service Fee for Building Maintenance and Management（住建部《物業服務收費管理辦法》英譯版）

服務類别	具體内容（中英對照）
基礎物業管理	公共區域清潔、綠化養護、安保巡查
(Public area cleaning, landscaping, security patrols)
設施維護	電梯檢修、消防系統維護、水電管線保養
(Elevator maintenance, fire system checks, utility pipeline upkeep)
能源分攤	樓道照明、景觀水電等公共能耗分攤
(Shared energy costs for lighting, water features)
管理運營	物業辦公支出、社區活動組織
(Property office expenses, community event coordination)

定價機制
實行政府指導價與市場調節價雙軌制（《物業服務收費管理辦法》第七條），普通住宅執行政府指導價，商業地産可協商定價。
費用承擔方
- 業主：房屋交付後未出租時承擔全額費用（《民法典》第九百四十四條）
- 租戶：租賃合同約定由承租人支付的，需履行繳費義務（《商品房屋租賃管理辦法》第九條）

政策法規
- 國務院《物業管理條例》
  中國政府網
- 發改委《物業服務收費管理辦法》
  國家發改委官網
行業釋義
- 中國物業管理協會《物業服務術語标準》（T/CPMI 001-2018）
  中物協官網
- 牛津法律詞典《Property Service Charge》詞條釋義
  Oxford Reference

注：因部分政策鍊接可能隨官網更新變動，建議通過中國政府網（www.gov.cn）或住建部官網（www.mohurd.gov.cn）檢索最新文件。

房屋服務費用主要分為租房服務費和購房服務費兩類，以下是具體解釋及相關信息：

如需了解具體案例或完整收費标準，可參考來源網頁。