房屋服务费用英文解释翻译、房屋服务费用的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 building service expenses

building; house; premise; tenement
【经】 premises

【化】 service charge
【经】 service charge

apply; expenses; use
【医】 c.; cum; Utend.

房屋服务费用（Housing Service Fee）是指业主或租户为维持房屋公共区域及配套设施的正常运行所支付的综合性管理费用。该费用通常涵盖物业管理、日常维护及公共资源消耗等项目，是保障居住环境品质的核心支出。以下从汉英对照角度解析其构成与法律依据：

汉语定义
指业主或使用人向物业服务企业支付的，用于房屋共用部位维修养护、公共秩序维护及环境卫生管理等服务的费用（依据《物业管理条例》第四十一条）。
英文对应术语
- 直译：Housing Service Fee / Property Service Charge
- 法律文本表述：Service Fee for Building Maintenance and Management（住建部《物业服务收费管理办法》英译版）

服务类别	具体内容（中英对照）
基础物业管理	公共区域清洁、绿化养护、安保巡查
(Public area cleaning, landscaping, security patrols)
设施维护	电梯检修、消防系统维护、水电管线保养
(Elevator maintenance, fire system checks, utility pipeline upkeep)
能源分摊	楼道照明、景观水电等公共能耗分摊
(Shared energy costs for lighting, water features)
管理运营	物业办公支出、社区活动组织
(Property office expenses, community event coordination)

定价机制
实行政府指导价与市场调节价双轨制（《物业服务收费管理办法》第七条），普通住宅执行政府指导价，商业地产可协商定价。
费用承担方
- 业主：房屋交付后未出租时承担全额费用（《民法典》第九百四十四条）
- 租户：租赁合同约定由承租人支付的，需履行缴费义务（《商品房屋租赁管理办法》第九条）

政策法规
- 国务院《物业管理条例》
  中国政府网
- 发改委《物业服务收费管理办法》
  国家发改委官网
行业释义
- 中国物业管理协会《物业服务术语标准》（T/CPMI 001-2018）
  中物协官网
- 牛津法律词典《Property Service Charge》词条释义
  Oxford Reference

注：因部分政策链接可能随官网更新变动，建议通过中国政府网（www.gov.cn）或住建部官网（www.mohurd.gov.cn）检索最新文件。

房屋服务费用主要分为租房服务费和购房服务费两类，以下是具体解释及相关信息：

如需了解具体案例或完整收费标准，可参考来源网页。