承租方最低租賃付款額英文解釋翻譯、承租方最低租賃付款額的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 lessee's minimum lease payments

分詞翻譯：

承租的英語翻譯：

【法】 lessee

方的英語翻譯：

direction; power; side; square

最低的英語翻譯：

【醫】 min.; minima; minimum
【經】 minimum

租賃的英語翻譯：

hire; lease; leasehold; rent; tenancy
【經】 leases; rental; tenancy; tenantry

付款的英語翻譯：

pay; pay a sum of money
【電】 payment

額的英語翻譯：

a specified number; brow; forehead; quantum
【醫】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

專業解析

在漢英雙語會計術語中，“承租方最低租賃付款額”（Minimum Lease Payments for Lessee）指承租人在租賃期内必須支付或可能被要求支付的固定金額款項，該金額包含租賃協議中約定的基本付款義務及相關附加條款。根據國際會計準則和中國企業會計準則，其核心構成包括：

固定租金支付
租賃期内分期支付的固定租金款項，通常以等額形式呈現。例如，五年期設備租賃合同中的年度付款。
購買選擇權行權價
若租賃協議包含優惠購買選擇權條款，承租人行權時需支付的預定價格。此條款常見于融資租賃場景，需在初始确認時計入最低付款額。
餘值擔保金額
承租人對租賃資産餘值（Residual Value）提供的擔保部分。當租賃資産到期公允價值低于擔保值時，承租人需補償差額。
終止租賃罰金
非因出租人原因提前終止合同時，承租人需支付的違約金。此款項僅在租賃條款明确約定時納入計算範圍。

從會計處理角度，最低租賃付款額需按租賃期開始日的增量借款利率或租賃内含利率進行折現，以确定租賃負債的初始入賬價值。該定義與國際財務報告準則（IFRS 16）及中國《企業會計準則第21號——租賃》保持協同。實務中需注意區分融資租賃與經營租賃的計量差異，前者要求全額确認資産和負債，後者僅按直線法确認費用。

網絡擴展解釋

承租方最低租賃付款額是指在租賃合同中，承租人必須支付或可能被要求支付的最低金額（不包括或有租金和履約成本），通常包括以下内容：

1.定義與核心構成

最低租賃付款額是租賃期内承租人必須支付的固定款項，具體包含：

固定租金：合同約定的定期支付金額（如月租金）；
購買選擇權價款：若承租人預計以遠低于公允價值的金額購買租賃資産，且租賃開始時可合理确定将行使該權利，則購買價款需計入；
擔保餘值：承租人或與其相關的第三方對租賃資産餘值的擔保金額。

2.排除項

以下費用不包含在内：

或有租金：根據未來不确定事件（如銷售額）變動的租金；
履約成本：保險費、維護費等由承租人承擔的日常費用。

3.會計處理中的關鍵步驟

計算現值：需将最低租賃付款額按折現率（租賃内含利率或合同利率）折算為現值，以确定租賃資産入賬價值；
入賬标準：比較現值與租賃資産公允價值，以較低者作為資産入賬價值，差額計入“未确認融資費用”；
費用分攤：未确認融資費用需在租賃期内按實際利率法分攤，計入各期損益。

4.實務應用意義

對出租人：保障最低收益，降低財務風險；
對承租人：明确長期支付義務，影響資産負債表中的負債規模。

5.與“最低租賃收款額”的區别

最低租賃收款額是出租人視角的概念，包含承租人的最低付款額加上獨立第三方的擔保餘值。

最低租賃付款額是承租人財務核算的關鍵指标，直接影響租賃資産和負債的确認，需結合合同條款、購買選擇權及擔保餘值綜合判斷。