承租方最低租赁付款额英文解释翻译、承租方最低租赁付款额的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 lessee's minimum lease payments

分词翻译：

承租的英语翻译：

【法】 lessee

方的英语翻译：

direction; power; side; square

最低的英语翻译：

【医】 min.; minima; minimum
【经】 minimum

租赁的英语翻译：

hire; lease; leasehold; rent; tenancy
【经】 leases; rental; tenancy; tenantry

付款的英语翻译：

pay; pay a sum of money
【电】 payment

额的英语翻译：

a specified number; brow; forehead; quantum
【医】 brow; forehead; frons; fronto-; metopium; metopo-

专业解析

在汉英双语会计术语中，“承租方最低租赁付款额”（Minimum Lease Payments for Lessee）指承租人在租赁期内必须支付或可能被要求支付的固定金额款项，该金额包含租赁协议中约定的基本付款义务及相关附加条款。根据国际会计准则和中国企业会计准则，其核心构成包括：

固定租金支付
租赁期内分期支付的固定租金款项，通常以等额形式呈现。例如，五年期设备租赁合同中的年度付款。
购买选择权行权价
若租赁协议包含优惠购买选择权条款，承租人行权时需支付的预定价格。此条款常见于融资租赁场景，需在初始确认时计入最低付款额。
余值担保金额
承租人对租赁资产余值（Residual Value）提供的担保部分。当租赁资产到期公允价值低于担保值时，承租人需补偿差额。
终止租赁罚金
非因出租人原因提前终止合同时，承租人需支付的违约金。此款项仅在租赁条款明确约定时纳入计算范围。

从会计处理角度，最低租赁付款额需按租赁期开始日的增量借款利率或租赁内含利率进行折现，以确定租赁负债的初始入账价值。该定义与国际财务报告准则（IFRS 16）及中国《企业会计准则第21号——租赁》保持协同。实务中需注意区分融资租赁与经营租赁的计量差异，前者要求全额确认资产和负债，后者仅按直线法确认费用。

网络扩展解释

承租方最低租赁付款额是指在租赁合同中，承租人必须支付或可能被要求支付的最低金额（不包括或有租金和履约成本），通常包括以下内容：

1.定义与核心构成

最低租赁付款额是租赁期内承租人必须支付的固定款项，具体包含：

固定租金：合同约定的定期支付金额（如月租金）；
购买选择权价款：若承租人预计以远低于公允价值的金额购买租赁资产，且租赁开始时可合理确定将行使该权利，则购买价款需计入；
担保余值：承租人或与其相关的第三方对租赁资产余值的担保金额。

2.排除项

以下费用不包含在内：

或有租金：根据未来不确定事件（如销售额）变动的租金；
履约成本：保险费、维护费等由承租人承担的日常费用。

3.会计处理中的关键步骤

计算现值：需将最低租赁付款额按折现率（租赁内含利率或合同利率）折算为现值，以确定租赁资产入账价值；
入账标准：比较现值与租赁资产公允价值，以较低者作为资产入账价值，差额计入“未确认融资费用”；
费用分摊：未确认融资费用需在租赁期内按实际利率法分摊，计入各期损益。

4.实务应用意义

对出租人：保障最低收益，降低财务风险；
对承租人：明确长期支付义务，影响资产负债表中的负债规模。

5.与“最低租赁收款额”的区别

最低租赁收款额是出租人视角的概念，包含承租人的最低付款额加上独立第三方的担保余值。

最低租赁付款额是承租人财务核算的关键指标，直接影响租赁资产和负债的确认，需结合合同条款、购买选择权及担保余值综合判断。