抵押權英文解釋翻譯、抵押權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

hypothec; lien
【經】 hypotheca; hypothecation; mortgage

例句：

對財産的抵押權或要求權
A lien or claim on property.

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

權的英語翻譯：

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

專業解析

抵押權（Mortgage）的法律釋義與核心特征

抵押權指債權人（抵押權人）為擔保債務履行，對債務人或第三人提供的、不轉移占有的財産（抵押財産），在債務人不履行到期債務或發生約定情形時，享有優先受償的權利。其本質是一種擔保物權，核心特征如下：

一、法律定義與中英術語對比

中國大陸定義（《民法典》第394條）
抵押權人有權在債務人不履行債務時，以抵押財産折價、拍賣或變賣所得價款優先受償。抵押財産包括不動産、動産或財産權利（如建設用地使用權）。

來源：全國人民代表大會《中華人民共和國民法典》
英美法定義（Mortgage）
英國《1925年財産法》（Law of Property Act 1925）将Mortgage定義為：債務人為擔保債務，将特定財産權益轉移給債權人，并在債務清償後返還該權益的法律行為。其核心是“擔保權益”（Security Interest），而非所有權轉移。

來源：英國立法官網《Law of Property Act 1925》

二、核心法律特征

不轉移占有
抵押人（債務人或第三人）無需将抵押財産交付債權人，可繼續使用收益（如房屋抵押後仍可居住）。

《民法典》第395條明确抵押財産範圍，包括建築物、生産設備等
優先受償權
抵押權人對抵押財産變現價款享有優先于普通債權人的受償順位。破産清算時，抵押財産不納入破産財産分配。

來源：最高人民法院《關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》第45條
從屬性
抵押權依附于主債權存在，主債權無效/消滅則抵押權消滅（《民法典》第407條）。

三、抵押權的實現方式

協議實現：抵押權人與抵押人協商折價、拍賣或變賣財産。
司法實現：請求法院拍賣、變賣抵押財産（《民法典》第410條）。
英國法下，債權人需通過“止贖權”（Foreclosure）或法院拍賣實現權利

四、實務提示

登記生效主義：中國大陸不動産抵押權自登記時設立（《民法典》第402條），未登記不産生物權效力。
浮動抵押：英美法允許企業以現有及未來資産整體抵押（Floating Charge），中國《民法典》第396條亦有類似規定（“浮動抵押權”）。

權威參考來源

全國人民代表大會. 《中華人民共和國民法典》. 2020.

UK Legislation. Law of Property Act 1925.

最高人民法院. 《關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》. 2020.

網絡擴展解釋

抵押權是擔保物權的一種，指債權人對于債務人或第三人提供的不轉移占有的財産，在債務人不履行到期債務或發生約定情形時，享有優先受償的權利。以下是詳細解析：

一、法律定義

根據《民法典》第394條，抵押權指債務人/第三人不轉移財産占有，将財産抵押給債權人作為擔保。債務人不履行債務時，債權人可就該財産折價、拍賣或變賣所得價款優先受償。

二、核心特征

不轉移占有：抵押人保留財産使用權（如房屋抵押後仍可居住）。
優先受償性：債權人優先于普通債權人獲得清償。
從屬性：依附于主債權存在，隨債權轉移而轉移。
物上代位性：抵押物毀損時，及于賠償金等代位物。

三、抵押財産範圍

包括建築物、建設用地使用權、海域使用權、生産設備、原材料等可處分財産（《民法典》第395條）。不動産和部分特殊動産均可設立抵押權。

四、社會功能

對債權人：強化債權保障，降低交易風險。
對抵押人：保留財産使用收益權，提升融資能力。
對經濟秩序：促進資金融通，被譽為“擔保之王”。

五、典型案例

如向銀行抵押房産貸款：銀行為抵押權人，若借款人違約，銀行可通過拍賣房産優先受償。

注：具體法律適用需結合《民法典》物權編相關規定及個案情況。