核準的租金英文解釋翻譯、核準的租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 permitted rent

分詞翻譯：

核準的英語翻譯：

approve; sanction
【化】 approval
【經】 approval; concession

租金的英語翻譯：

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

專業解析

在漢英法律與房地産術語中，“核準的租金”通常指經法定機構或政府監管部門審核批準的租賃價格标準。根據《元照英美法詞典》對“核準”的釋義，該詞對應英文“ratified”或“approved”，強調程式合法性。中國《城市房地産管理法》第五十四條規定，住房租賃合同需向房産管理部門登記備案，租金标準需符合地方政府發布的指導價範圍。

美國房地産協會(NAR)将“Approved Rent”定義為經住房管理局(HUD)或租金管制委員會審查通過的定價，常見于租金管制區域。牛津法律詞典補充說明，該術語包含雙重效力：既約束出租方不得超額收費，也保護承租方免受不合理漲租影響。

香港差饷物業估價署發布的《業主與租客條例》實施細則中，明确要求商用物業租賃須提交租金評估報告，經測量師學會認證的金額方為法定核準租金。

網絡擴展解釋

“核準的租金”指經過相關機構或合同雙方審核并确認的租賃費用，通常用于規範租賃行為，确保其合法性和合理性。以下是詳細解釋：

1.基本定義

租金是承租人為使用房屋、物品等資産向出租人支付的費用，其金額可通過協商或市場機制确定。而“核準的租金”強調該金額需經過審核批準程式，可能涉及以下兩種場景：

行政監管：政府或管理機構對特定租賃類型（如公租房、商鋪）設定租金标準，需提交材料并通過審批。
合同約定：租賃雙方在合同中明确租金需經第三方（如物業公司、行業協會）審核确認後生效。

2.應用場景

政策性租賃：例如保障性住房的租金需由政府核定，避免市場波動影響低收入群體。
商業租賃：部分城市對商場、寫字樓等實行租金指導價，超出标準需報備核準。
糾紛調解：當租客質疑租金合理性時，可申請第三方機構重新核準金額。

3.曆史淵源

租金的概念在中國古代已有記載，如《管子·輕重乙》提到“租金四萬二千金”，指貨币地租形式。而“核準”機制則是現代租賃法規和市場規範的産物，旨在平衡雙方權益。

4.相關建議

若需确認具體場景下的核準流程，建議參考當地租賃管理條例或咨詢住房管理部門，以保障合規性。