核准的租金英文解释翻译、核准的租金的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 permitted rent

分词翻译：

核准的英语翻译：

approve; sanction
【化】 approval
【经】 approval; concession

租金的英语翻译：

hire; rent; reprise
【经】 charter hire; charter money; hire; rentr.

专业解析

在汉英法律与房地产术语中，“核准的租金”通常指经法定机构或政府监管部门审核批准的租赁价格标准。根据《元照英美法词典》对“核准”的释义，该词对应英文“ratified”或“approved”，强调程序合法性。中国《城市房地产管理法》第五十四条规定，住房租赁合同需向房产管理部门登记备案，租金标准需符合地方政府发布的指导价范围。

美国房地产协会(NAR)将“Approved Rent”定义为经住房管理局(HUD)或租金管制委员会审查通过的定价，常见于租金管制区域。牛津法律词典补充说明，该术语包含双重效力：既约束出租方不得超额收费，也保护承租方免受不合理涨租影响。

香港差饷物业估价署发布的《业主与租客条例》实施细则中，明确要求商用物业租赁须提交租金评估报告，经测量师学会认证的金额方为法定核准租金。

网络扩展解释

“核准的租金”指经过相关机构或合同双方审核并确认的租赁费用，通常用于规范租赁行为，确保其合法性和合理性。以下是详细解释：

1.基本定义

租金是承租人为使用房屋、物品等资产向出租人支付的费用，其金额可通过协商或市场机制确定。而“核准的租金”强调该金额需经过审核批准程序，可能涉及以下两种场景：

行政监管：政府或管理机构对特定租赁类型（如公租房、商铺）设定租金标准，需提交材料并通过审批。
合同约定：租赁双方在合同中明确租金需经第三方（如物业公司、行业协会）审核确认后生效。

2.应用场景

政策性租赁：例如保障性住房的租金需由政府核定，避免市场波动影响低收入群体。
商业租赁：部分城市对商场、写字楼等实行租金指导价，超出标准需报备核准。
纠纷调解：当租客质疑租金合理性时，可申请第三方机构重新核准金额。

3.历史渊源

租金的概念在中国古代已有记载，如《管子·轻重乙》提到“租金四万二千金”，指货币地租形式。而“核准”机制则是现代租赁法规和市场规范的产物，旨在平衡双方权益。

4.相关建议

若需确认具体场景下的核准流程，建议参考当地租赁管理条例或咨询住房管理部门，以保障合规性。