不動産托押貸款英文解釋翻譯、不動産托押貸款的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 loan on actual estate

分詞翻譯：

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

托的英語翻譯：

entrust; hold in the palm; plead; set off; sth. serving as a support
【化】 Torr
【醫】 pad; support

押的英語翻譯：

give as security; detain; escort; pawn; pledge; signature

貸款的英語翻譯：

accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【經】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans

專業解析

不動産托押貸款（Real Estate Hypothecated Loan）是一種以不動産作為擔保物獲取資金的融資方式。借款人（抵押人）将不動産的權益“托付”給貸款人（抵押權人）作為債務履行的擔保，但不轉移不動産的占有。若借款人違約，貸款人有權依法處置該不動産以優先受償。其核心要素包括：

術語構成與英譯解析
- 不動産（Real Estate）：指土地、房屋等不可移動的財産。
- 托押（Hypothecation）：區别于需轉移占有的“質押”（Pledge），特指不轉移擔保物占有的抵押形式。在不動産語境下，常與“抵押”（Mortgage）互換使用，但嚴格而言，“托押”更強調“委托保管權益”之意。
- 貸款（Loan）：指資金借貸行為。
- 整體英譯：常用 “Real Estate Mortgage Loan” 或 “Loan Secured by Real Estate Hypothecation”。
核心操作流程
借款人向金融機構申請貸款，以其合法擁有的不動産（如房産、土地使用權）作為還款擔保。雙方籤訂抵押合同并辦理不動産抵押登記手續。登記後，抵押權生效，借款人保留不動産的使用權，貸款人獲得在債務違約時優先受償的法律保障。
關鍵法律與金融特征
- 物權擔保：屬于擔保物權中的抵押權，遵循《民法典》相關規定。
- 優先受償權：貸款人對處置抵押物所得價款享有優先于普通債權人的受償權利。
- 不轉移占有：借款人可繼續使用、收益抵押房産，是區别于動産質押的關鍵。
- 登記生效：不動産抵押以在登記機構（如不動産登記中心）辦理抵押登記為生效要件。
典型應用場景
主要用于個人購房按揭貸款、企業經營性物業融資、項目開發貸款等。例如，購房者向銀行申請住房抵押貸款（Mortgage Loan），即以所購房屋作為抵押物。

參考來源說明：

因未搜索到可直接引用的權威線上漢英法律/金融詞典網頁，以上解釋綜合依據《中華人民共和國民法典》（第三分編擔保物權）關于抵押權的法律定義、銀行業金融機構不動産抵押貸款實務操作規範，以及金融與法律術語翻譯慣例進行闡述。建議查閱權威法律詞典（如《元照英美法詞典》）或金融監管機構（如中國人民銀行、中國銀保監會）發布的規範性文件獲取更詳盡定義。

網絡擴展解釋

“不動産托押貸款”可能是“不動産抵押貸款”的筆誤。以下是對不動産抵押貸款的詳細解釋：

一、定義

不動産抵押貸款是指借款人以不動産（如房産、土地、設備等）作為抵押物向金融機構申請的貸款。若借款人未能按期還款，債權人有權依法處置抵押物并優先受償。

二、核心特征

從屬性
抵押關系依附于主債權存在，債務清償後抵押權自動消失。
優先受償性
債權人享有對抵押物處置收益的優先受償權。
不轉移占有
抵押期間不動産仍由抵押人使用和管理，但不得擅自處分。
特定性
抵押物和擔保金額需明确約定，且抵押物需為法律認可的不動産（如房屋、土地等）。
登記生效
我國法律規定，不動産抵押需辦理抵押登記，否則抵押權不成立。

三、法律要點

抵押物範圍：包括商品房、土地、廠房、設備等。
未登記後果：若未辦理抵押登記，債權人無法對抗第三方權利主張。
補充責任：僅在主債務人違約時，抵押人才需承擔擔保責任。

四、辦理條件

通常需提供：身份證、戶口簿、不動産權證、收入證明等材料，并需通過銀行對抵押物的價值評估和權屬審查。

如需更具體的操作流程或風險提示，可參考權威法律文件或咨詢專業機構。