不动产托押贷款英文解释翻译、不动产托押贷款的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 loan on actual estate

分词翻译：

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

托的英语翻译：

entrust; hold in the palm; plead; set off; sth. serving as a support
【化】 Torr
【医】 pad; support

押的英语翻译：

give as security; detain; escort; pawn; pledge; signature

贷款的英语翻译：

accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【经】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans

专业解析

不动产托押贷款（Real Estate Hypothecated Loan）是一种以不动产作为担保物获取资金的融资方式。借款人（抵押人）将不动产的权益“托付”给贷款人（抵押权人）作为债务履行的担保，但不转移不动产的占有。若借款人违约，贷款人有权依法处置该不动产以优先受偿。其核心要素包括：

术语构成与英译解析
- 不动产（Real Estate）：指土地、房屋等不可移动的财产。
- 托押（Hypothecation）：区别于需转移占有的“质押”（Pledge），特指不转移担保物占有的抵押形式。在不动产语境下，常与“抵押”（Mortgage）互换使用，但严格而言，“托押”更强调“委托保管权益”之意。
- 贷款（Loan）：指资金借贷行为。
- 整体英译：常用 “Real Estate Mortgage Loan” 或 “Loan Secured by Real Estate Hypothecation”。
核心操作流程
借款人向金融机构申请贷款，以其合法拥有的不动产（如房产、土地使用权）作为还款担保。双方签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续。登记后，抵押权生效，借款人保留不动产的使用权，贷款人获得在债务违约时优先受偿的法律保障。
关键法律与金融特征
- 物权担保：属于担保物权中的抵押权，遵循《民法典》相关规定。
- 优先受偿权：贷款人对处置抵押物所得价款享有优先于普通债权人的受偿权利。
- 不转移占有：借款人可继续使用、收益抵押房产，是区别于动产质押的关键。
- 登记生效：不动产抵押以在登记机构（如不动产登记中心）办理抵押登记为生效要件。
典型应用场景
主要用于个人购房按揭贷款、企业经营性物业融资、项目开发贷款等。例如，购房者向银行申请住房抵押贷款（Mortgage Loan），即以所购房屋作为抵押物。

参考来源说明：

因未搜索到可直接引用的权威在线汉英法律/金融词典网页，以上解释综合依据《中华人民共和国民法典》（第三分编担保物权）关于抵押权的法律定义、银行业金融机构不动产抵押贷款实务操作规范，以及金融与法律术语翻译惯例进行阐述。建议查阅权威法律词典（如《元照英美法词典》）或金融监管机构（如中国人民银行、中国银保监会）发布的规范性文件获取更详尽定义。

网络扩展解释

“不动产托押贷款”可能是“不动产抵押贷款”的笔误。以下是对不动产抵押贷款的详细解释：

一、定义

不动产抵押贷款是指借款人以不动产（如房产、土地、设备等）作为抵押物向金融机构申请的贷款。若借款人未能按期还款，债权人有权依法处置抵押物并优先受偿。

二、核心特征

从属性
抵押关系依附于主债权存在，债务清偿后抵押权自动消失。
优先受偿性
债权人享有对抵押物处置收益的优先受偿权。
不转移占有
抵押期间不动产仍由抵押人使用和管理，但不得擅自处分。
特定性
抵押物和担保金额需明确约定，且抵押物需为法律认可的不动产（如房屋、土地等）。
登记生效
我国法律规定，不动产抵押需办理抵押登记，否则抵押权不成立。

三、法律要点

抵押物范围：包括商品房、土地、厂房、设备等。
未登记后果：若未办理抵押登记，债权人无法对抗第三方权利主张。
补充责任：仅在主债务人违约时，抵押人才需承担担保责任。

四、办理条件

通常需提供：身份证、户口簿、不动产权证、收入证明等材料，并需通过银行对抵押物的价值评估和权属审查。

如需更具体的操作流程或风险提示，可参考权威法律文件或咨询专业机构。