所有權狀英文解釋翻譯、所有權狀的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 title of ownership

分詞翻譯：

所的英語翻譯：

place; that; those
【醫】 station

有的英語翻譯：

have; add; exist; possess
【法】 possession

權的英語翻譯：

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

狀的英語翻譯：

account; certificate; condition; shape; state; written complaint
【醫】 appearance

專業解析

所有權狀（Certificate of Ownership）的漢英詞典釋義與法律解析

一、術語定義與法律屬性

所有權狀（Suǒyǒuquán zhuàng），在中文法律語境中特指由政府不動産登記機構頒發的、證明不動産所有權歸屬的法定憑證，對應英文術語為Certificate of Ownership 或Title Deed。其核心功能是确認權利人對特定不動産（如土地、房屋）的排他性物權，并作為物權變動的公示依據（《中華人民共和國民法典》第209條）。

二、核心要素解析

權利主體
明确記載所有權人姓名/名稱，若為共有狀态需标注共有份額（如"按份共有"或"共同共有"）。

客體信息
包含不動産的唯一編碼（不動産單元號）、坐落位置、面積、用途、權利類型（所有權）及期限（建設用地使用權期限等）。

權利狀态
登記抵押、查封等限制性信息，體現"公示公信"原則（《不動産登記暫行條例》第8條）。

三、中英文術語應用差異

中文"所有權狀"：中國大陸現行登記制度已統合為《不動産權證書》（2015年後），但港澳台地區仍沿用"業權狀"（香港）、"所有權狀"（台灣）等表述。
英文"Title Deed"：英美法系中側重證明産權鍊（chain of title），而中國制度下的證書更強調登記生效主義（《民法典》第214條），即非經登記不發生物權效力。

四、權威依據與參考來源

法律基礎
《中華人民共和國民法典》物權編明确不動産登記制度（第209-223條），自然資源部制定《不動産登記操作規範》細化證書形式要件。

▸ 來源：全國人大法律庫 http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917e1a25cc8.shtml

登記實踐
中國大陸《不動産權證書》内頁包含"所有權"專章，附有不動産單元圖，由縣級以上不動産登記機構籤發（《不動産登記暫行條例》第21條）。

▸ 來源：自然資源部政策解讀 http://gi.mnr.gov.cn/202104/t20210425_2627870.html

注：本文依據中國現行不動産登記制度及民法典條文釋義撰寫，術語適用以中國大陸官方文件為準。港澳台地區制度差異需參考當地法規。

網絡擴展解釋

“所有權狀”是證明財産所有權歸屬的法定文件，通常指不動産（如土地、房屋）的權屬證明。以下是詳細解釋：

一、基本定義

所有權狀是由官方機構頒發的法律憑證，記載財産的基本信息及所有者身份。例如土地所有權狀會明确标注土地的坐落位置、面積、使用類型及權利人姓名。其核心功能是為所有權人提供排他性權利證明，避免權屬糾紛。

二、法律依據與權能

所有權狀的法律效力來源于《民法典》等規定。根據法律，所有權人享有以下權能：

占有：實際控制財産；
使用：按照財産性質合理利用；
收益：通過財産獲取孳息（如租金、利息）；
處分：決定財産轉讓、抵押或滅失。

三、適用範圍

不動産：最常見的是土地、房屋所有權狀（如提到的土地權狀）；
特殊動産：如船舶、航空器需登記并頒發權屬證明；
其他財産：部分動産（如車輛）雖不稱“所有權狀”，但登記證書具有類似效力。

四、重要特征

絕對性：無需他人協助即可行使權利；
排他性：同一物上不得并存多個所有權；
永久性：無期限限制，直至權利消滅（如轉讓、滅失）。

提示：所有權狀的具體名稱和登記規則可能因地區或財産類型而異，建議通過當地不動産登記機構查詢完整信息。